校园商铺转让合同范本

校园商铺转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在校园内的商铺转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（学校名称），具体地址为__________（详细地址）。1.2商铺的建筑面积为__________平方米，商铺的使用权期限至__________年__________月__________日。1.3商铺目前的使用权归甲方所有，且甲方拥有该商铺的完整产权。第二条转让内容2.1甲方同意将上述商铺及其使用权、经营权等相关权益转让给乙方。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式支付。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关权属变更手续。第三条转让款的支付3.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方在收到全部转让款后，应向乙方交付商铺，并协助乙方办理相关权属变更手续。第四条商铺的交付及验收4.1甲方应在转让款支付完成后，将商铺交付给乙方。4.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他影响经营的瑕疵，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分转让款。第五条合同的变更和终止5.1除非本合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为甲乙双方提供的商铺相关资料，包括但不限于商铺所有权证书、使用权证书、商铺平面图等。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将其在校园内的商铺转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（学校名称），具体地址为__________（详细地址）。1.2商铺的建筑面积为__________平方米，商铺的使用权期限至__________年__________月__________日。1.3商铺目前的使用权归甲方所有，且甲方拥有该商铺的完整产权。第二条转让内容2.1甲方同意将上述商铺及其使用权、经营权等相关权益转让给乙方。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式支付。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关权属变更手续。第三条转让款的支付3.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方在收到全部转让款后，应向乙方交付商铺，并协助乙方办理相关权属变更手续。第四条商铺的交付及验收4.1甲方应在转让款支付完成后，将商铺交付给乙方。4.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他影响经营的瑕疵，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分转让款。第五条甲方权益保障5.1甲方保留商铺的优先购买权，即在合同有效期内，如乙方拟将商铺转让给第三方，甲方有权按照同等条件优先购买。5.2甲方对商铺享有完整的收益权，包括但不限于租金、经营收入等。5.3甲方对商铺享有完整的决策权，包括但不限于商铺的经营方向、装修改造等。5.4甲方对商铺享有知识产权的保护权，包括但不限于商标、专利等。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的期限支付转让款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。6.2乙方在合同有效期内不得将商铺转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。6.3乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，如乙方因违法经营导致商铺被政府部门查处，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第七条监管方的职责和权益7.1监管方应负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的履行符合法律法规的要求。7.2监管方有权对商铺的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动合法合规。7.3监管方在发现甲乙双方有违反合同行为时，有权要求甲乙双方予以改正。7.4监管方在发现甲乙双方有违反法律法规行为时，有权向相关部门报告。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件为甲乙双方提供的商铺相关资料，包括但不限于商铺所有权证书、使用权证书、商铺平面图等。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方愿将其拥有的__________（资产名称）转让给乙方，并鉴于乙方愿意受让该资产，双方同意订立本合同，并约定第三方作为监管方对双方的履行进行监督，以确保合同的履行符合法律法规的要求。第一条资产基本情况1.1资产位于__________（具体地址），现状__________。1.2资产的所有权归甲方所有，甲方拥有该资产的完整产权。第二条转让内容2.1甲方同意将上述资产及其相关权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并支付转让价款。第三条转让款的支付3.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方在收到全部转让款后，应向乙方交付资产，并协助乙方办理相关权属变更手续。第四条资产的交付及验收4.1甲方应在转让款支付完成后，将资产交付给乙方。4.2乙方应对资产进行验收，如发现资产存在质量问题或其他影响经营的瑕疵，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分转让款。第五条乙方权益保障5.1乙方对资产享有完整的收益权，包括但不限于资产产生的利润、租金等。5.2乙方对资产享有完整的决策权，包括但不限于资产的经营方向、维修保养等。5.3乙方对资产享有知识产权的保护权，包括但不限于商标、专利等。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的期限交付资产，如甲方逾期交付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。6.2甲方在合同有效期内不得将资产转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。6.3甲方应保证资产的所有权归其所有，如因甲方的原因导致资产的所有权存在争议，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第七条监管方的职责和权益7.1监管方应负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的履行符合法律法规的要求。7.2监管方有权对资产的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动合法合规。7.3监管方在发现甲乙双方有违反合同行为时，有权要求甲乙双方予以改正。7.4监管方在发现甲乙双方有违反法律法规行为时，有权向相关部门报告。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件为甲乙双方提供的资产相关资料，包括但不限于资产所有权证书、资产平面图等。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：_____