是物业维修合同范本

是物业维修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业所有权人或合法使用权人，乙方为具备相关资质的维修服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的维修事宜达成以下合同条款：一、维修范围和内容1.1本合同所称物业是指甲方拥有的位于__________的建筑物及其附属设施、设备和场地。1.2乙方根据甲方的委托，负责对物业进行定期检修、保养和故障抢修等工作，确保物业的安全、正常使用和良好状态。1.3具体维修范围和内容详见附件一《物业维修项目清单》。二、维修期限2.1本合同的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的维修期限届满之日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行合同约定的义务。三、维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务，按照附件二《维修费用明细》的约定收取费用。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付维修费用。3.3双方应依法纳税，如有涉及到税收问题，按照国家相关法律法规的规定执行。四、维修质量4.1乙方应按照约定的标准和质量要求完成维修工作，并对维修质量承担责任。4.2甲方应对乙方提供的维修服务进行监督和检查，发现不符合约定的，有权要求乙方重新维修或退还相应费用。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[填写具体的签订日期]附件一：《物业维修项目清单》附件二：《维修费用明细》注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业所有权人或合法使用权人，乙方为具备相关资质的维修服务提供商，第三方为专业监理机构，为确保甲方物业的维修质量和服务标准，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监理机构的介入，就甲方物业的维修事宜达成以下合同条款：一、维修范围和内容1.1本合同所称物业是指甲方拥有的位于__________的建筑物及其附属设施、设备和场地。1.2乙方根据甲方的委托，负责对物业进行定期检修、保养和故障抢修等工作，确保物业的安全、正常使用和良好状态。1.3第三方作为监理机构，负责对乙方提供的维修服务进行监督、检查和评估，确保维修质量和服务标准符合合同约定。二、维修期限2.1本合同的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的维修期限届满之日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行合同约定的义务。三、维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务，按照附件二《维修费用明细》的约定收取费用。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付维修费用。3.3双方应依法纳税，如有涉及到税收问题，按照国家相关法律法规的规定执行。四、甲方权益保障4.1乙方应在第三方监理的监督下进行维修工作，确保维修质量符合合同约定。4.2甲方有权对乙方提供的维修服务进行监督和检查，发现不符合约定的，有权要求乙方重新维修或退还相应费用。4.3甲方有权根据第三方监理的评估报告，对乙方的维修工作进行评价，并要求乙方改进。五、违约及限制条款5.1乙方如未按照约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方如未按照约定质量标准完成维修工作，应重新维修或退还相应费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方如违反合同约定，第三方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。六、第三方监理机构的职责6.1第三方作为监理机构，应按照合同约定的标准对乙方的维修服务进行监督、检查和评估。6.2第三方应向甲方提供监理报告，并对乙方的维修工作进行评价。6.3第三方应协助甲方和乙方解决履行合同过程中出现的问题。七、保密条款7.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[填写具体的签订日期]附件一：《物业维修项目清单》附件二：《维修费用明细》附件三：《第三方监理机构评估报告》注：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的专业监理，确保乙方的维修质量和服务标准符合甲方的要求，进一步保障甲方的权益。第三方监理机构的介入，有助于提高维修服务的质量和效率，同时也为甲方提供了更多的权益保障和监督手段。通过这种模式，甲方能够更好地掌控维修过程，确保物业的安全和正常使用，同时也为乙方提供了明确的工作标准和规范，有助于提高维修服务的质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业所有权人或合法使用权人，乙方为具备相关资质的维修服务提供商，第三方为专业监理机构，为确保乙方提供的维修质量和服务标准，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监理机构的介入，就甲方物业的维修事宜达成以下合同条款：一、维修范围和内容1.1本合同所称物业是指甲方拥有的位于__________的建筑物及其附属设施、设备和场地。1.2乙方根据甲方的委托，负责对物业进行定期检修、保养和故障抢修等工作，确保物业的安全、正常使用和良好状态。1.3第三方作为监理机构，负责对乙方提供的维修服务进行监督、检查和评估，确保维修质量和服务标准符合合同约定。二、维修期限2.1本合同的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的维修期限届满之日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行合同约定的义务。三、维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务，按照附件二《维修费用明细》的约定收取费用。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付维修费用。3.3双方应依法纳税，如有涉及到税收问题，按照国家相关法律法规的规定执行。四、乙方权益保障4.1甲方应在第三方监理的监督下进行维修工作，确保维修质量符合合同约定。4.2乙方有权对甲方提供的维修服务进行监督和检查，发现不符合约定的，有权要求甲方重新维修或退还相应费用。4.3乙方有权根据第三方监理的评估报告，对甲方的维修工作进行评价，并要求甲方改进。五、违约及限制条款5.1甲方如未按照约定时间完成维修工作，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方如未按照约定质量标准完成维修工作，应重新维修或退还相应费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方如违反合同约定，第三方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。六、第三方监理机构的职责6.1第三方作为监理机构，应按照合同约定的标准对甲方的维修服务进行监督、检查和评估。6.2第三方应向乙方提供监理报告，并对甲方的维修工作进行评价。6.3第三方应协助甲方和乙方解决履行合同过程中出现的问题。七、保密条款7.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2甲方应对乙方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经乙方同意不得向第三方披露。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[填写具体的签订日期]附件一：《物业维修项目清单》附件二：《维修费用明细》附件三：《第三方监理机构评估报告》注：第三方主体+