期房买卖认购合同范本

期房买卖认购合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的期房项目中的某套房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构：__________，房屋户型：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房屋为甲方开发建设的期房项目，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方同意按照下列第__________种方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定账户。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向金融机构申请办理按揭贷款手续，并将房价款支付至甲方指定账户。（3）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款时间节点，分____期将房价款支付至甲方指定账户。每期付款金额为：__________元整。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第三条合同的履行及交付3.1甲方应按照合同约定及法律法规规定，按时完成房屋的建设、验收及交付工作。3.2乙方应按照合同约定及法律法规规定，按时支付房价款，并配合甲方完成房屋所有权转移登记手续。3.3双方同意，房屋交付时间定为：__________年__________月__________日。交付条件为：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋及相关设施设备达到交付标准。3.4房屋交付时，甲方应向乙方提供以下资料：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；（2）房屋质量保证书；（3）房屋使用说明书；（4）相关设施设备的产品合格证及保修卡。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。4.3合同变更或解除的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因此给对方造成的损失。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件；2.房屋户型图、小区规划图等；3.相关设施设备的产品合格证及保修卡复印件；4.金融机构出具的按揭贷款承诺函（如适用）。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的期房项目中的某套房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构：__________，房屋户型：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房屋为甲方开发建设的期房项目，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方同意按照下列第__________种方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定账户。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向金融机构申请办理按揭贷款手续，并将房价款支付至甲方指定账户。（3）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款时间节点，分____期将房价款支付至甲方指定账户。每期付款金额为：__________元整。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第三条担保方的责权利3.1担保方同意为甲方和乙方的合同履行提供担保。担保方式为：__________。3.2担保方应保证甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.3在乙方未按期支付房价款或未按约定履行合同义务的情况下，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务。4.3甲方在履行合同过程中遭受损失的，有权要求乙方进行赔偿。4.4甲方在履行合同过程中遭受损失的，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按期支付房价款的，应按照逾期付款金额的__________%向甲方支付违约金。5.2乙方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得有以下行为：（1）将购买的房屋进行转让、出租、抵押或用于其他用途；（2）损害甲方和担保方的合法权益；（3）违反法律法规、本合同约定或社会公德。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，担保方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件；2.房屋户型图、小区规划图等；3.相关设施设备的产品合格证及保修卡复印件；4.金融机构出具的按揭贷款承诺函（如适用）。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方的合同履行提供保障，确保双方的权益得到有效维护。通过引入担保方，甲方在合同中的权益得到了加强，乙方在履行合同过程中受到的约束也相应增加。这样的安排有助于降低合同履行风险，提高合同履行的效率和质量。在本合同中，甲方作为出卖人，其主要权益在于确保乙方按照合同约定支付房价款并履行第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的期房项目中的某套房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构：__________，房屋户型：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房屋为甲方开发建设的期房项目，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方同意按照下列第__________种方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定账户。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向金融机构申请办理按揭贷款手续，并将房价款支付至甲方指定账户。（3）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款时间节点，分____期将房价款支付至甲方指定账户。每期付款金额为：__________元整。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第三条担保方的责权利3.1担保方同意为乙方和甲方的合同履行提供担保。担保方式为：__________。3.2担保方应保证乙方和甲方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.3在甲方未按期交付房屋或未按约定履行合同义务的情况下，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。4.3乙方在履行合同过程中遭受损失的，有权要求甲方进行赔偿。4.4乙方在履行合同过程中遭受损失的，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按期交付房屋的，应按照逾期交付房屋的__________%向乙方支付违约金。5.2甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得有以下行为：（1）将出售的房屋进行转让、出租、抵押或用于其他用途；（2）损害乙方和担保方的合法权益；（3）违反法律法规、本合同约定或社会公德。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，担保方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证、土地