出售豪宅土房合同范本

出售豪宅土房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下豪宅土房出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的豪宅土房位于__________（地址），房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。1.3房屋附属设施：房屋附属设施包括__________（列举附属设施），均处于良好的使用状态。第二条交易价格2.1经甲乙双方协商，本次交易的豪宅土房价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施齐全，功能正常；（2）房屋内无任何遗留债务及纠纷；（3）房屋产权及使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条交易价格的____%。4.2如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付本合同第二条交易价格的____%。4.3如乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付本合同第二条交易价格的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证及土地使用权证复印件；2.房屋附属设施清单；3.房屋现状照片及视频资料；4.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下豪宅土房出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况（与原文相同）第二条交易价格（与原文相同）第三条交付及过户（与原文相同）第四条违约责任（与原文相同）第五条甲方权益保障5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。如乙方逾期付款，应承担逾期付款违约金，违约金为本合同第二条交易价格的____%。5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付购房款，并有权要求乙方承担逾期付款违约金。5.3甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。如甲方未按约定交付房屋，应承担逾期交付违约金，违约金为本合同第二条交易价格的____%。5.4甲方应保证房屋及附属设施的质量和使用功能，如房屋及附属设施存在质量问题，甲方应承担修复费用及因此产生的其他费用。第六条第三方主体职责6.1第三方作为本合同的担保方，对甲乙双方的履行承担连带责任。如甲方未履行本合同约定的义务，第三方应承担甲方应承担的违约责任；如乙方未履行本合同约定的义务，第三方应承担乙方应承担的违约责任。6.2第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。6.3第三方应对房屋及附属设施的质量和使用功能进行监督，确保房屋符合本合同约定的交付条件。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方如逾期付款，应承担逾期付款违约金，违约金为本合同第二条交易价格的____%。7.2乙方如未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条交易价格的____%。7.3乙方在签署本合同后，不得以任何理由要求降低交易价格或解除合同。第八条争议解决（与原文相同）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________（与原文相同）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同更加保障了甲方的权益。第三方主体承担连带责任，确保甲乙双方履行合同义务。同时，甲方有权要求乙方按照合同约定的价格支付购房款，并有权要求乙方承担逾期付款违约金。甲方在本合同签订之日起一定工作日内交付房屋，且房屋应符合本合同约定的条件。如甲方未按约定交付房屋，应承担逾期交付违约金。此外，本合同增加了甲方的权利条款，如保证房屋及附属设施的质量和使用功能，确保房屋符合本合同约定的交付条件。甲方也有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条交易价格的一定比例。对于乙方，本合同增加了违约及限制条款。乙方如逾期付款，应承担逾期付款违约金。乙方如未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方在签署本合同后，不得以任何理由要求降低交易价格或解除合同。通过以上条款的设定，甲方在本次交易中享有更多的权益保障。引入第三方主体作为担保方，增加了合同的可靠性和执行力。本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的行为，维护合同的履行。第三方主体的介入，为甲方提供了更多的保障和安全感，使得甲方在交易过程中更加放心。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________购买豪宅土房合同范本甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下豪宅土房的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况（与原文相同）第二条交易价格（与原文相同）第三条交付及过户（与原文相同）第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条交易价格的____%。4.2甲方如未保证房屋及附属设施的质量和使用功能，应承担修复费用及因此产生的其他费用。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格支付购房款，并有权要求甲方承担逾期付款违约金。5.2乙方有权要求甲方在本合同签订之日起一定工作日内交付房屋，且房屋应符合本合同约定的条件。5.3乙方在签署本合同后，不得以任何理由要求提高交易价格或解除合同。第六条第三方主体职责6.1第三方作为本合同的担保方，对甲乙双方的履行承担连带责任。如甲方未履行本合同约定的义务，第三方应承担甲方应承担的违约责任；如乙方未履行本合同约定的义务，第三方应承担乙方应承担的违约责任。6.2第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。6.3第三方应对房屋及附属设施的质量和使用功能进行监督，确保房屋符合本合同约定的交付条件。第七条甲方违约及限制条款（与原文相同）第八条争议解决（与原文相同）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________（与原文相同）第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同更加保障了乙方的权益。第三方主体承担连带责任，确保甲乙双方履行合同义务。同时，乙方有权要求甲方按照合同约定的价格支付购房款，并有权要求甲方承担逾期付款违约金。乙方有权要求甲方在一定工作日内交付房屋，且房屋应符合本合同约定的条件。此外，本合同增加了乙方的权利条款，如保证房屋及附属设施的质量和使用功能，确保房屋符合本合同约定的交付条件。乙方也有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条交易价格的一定比例。对于甲方，本合同增加了违约及限制条款。甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。甲方如未保证房屋及附属设施的质量和使用功能，应承担修复费用及因此产生的其他费用。通过以上条款的设定，乙方在本次交易中享有更多的权益保障。引入