物业服务简易合同范本

物业服务简易合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应按照国家和地方的物业管理相关规定，为乙方提供物业公共服务，包括物业设施设备的维护、保养和管理，环境卫生保洁，公共秩序维护，绿化养护等。1.2甲方应确保物业服务区域内道路、广场、绿化等公共设施的正常使用，及时修复损坏的公共设施，保障乙方的生活和财产安全。1.3甲方应按照合同约定，对乙方房屋及附属设施进行定期检查、保养和管理，确保房屋及设施的正常运行。第二条物业服务质量2.1甲方应按照国家和地方物业服务质量标准，提供符合要求的物业服务。2.2甲方应建立健全物业服务制度，加强物业管理人员的培训，提高物业服务质量。2.3甲方应定期对物业服务质量进行自我检查和评估，并根据乙方的合理建议和需求，不断改进和提升服务质量。第三条物业服务费用3.1甲方应按照合同约定，向乙方收取物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共设施维修基金等。3.2甲方应在合同约定的收费范围内，合理使用公共设施维修基金，确保资金的透明和合理使用。3.3甲方应定期向乙方公布物业服务费用的收支情况，接受乙方的监督。第四条物业服务期限4.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。5.2乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并按照约定承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表人：__________代表人：__________签订日期：____年__月__日1.物业服务项目清单2.物业服务费用收费标准3.公共设施维修基金使用管理办法4.物业服务质量标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（合作服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作服务商的专业性和服务质量，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容与质量1.1甲方应按照国家和地方的物业管理相关规定，为乙方提供物业公共服务，包括物业设施设备的维护、保养和管理，环境卫生保洁，公共秩序维护，绿化养护等。1.2甲方应确保物业服务区域内道路、广场、绿化等公共设施的正常使用，及时修复损坏的公共设施，保障乙方的生活和财产安全。1.3甲方应按照合同约定，对乙方房屋及附属设施进行定期检查、保养和管理，确保房屋及设施的正常运行。1.4甲方有权选择第三方合作服务商为乙方提供专项服务，如家政、维修、保养等，第三方合作服务商的服务质量应符合甲方规定的标准。第二条物业服务费用2.1甲方应按照合同约定，向乙方收取物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共设施维修基金等。2.2甲方应在合同约定的收费范围内，合理使用公共设施维修基金，确保资金的透明和合理使用。2.3甲方应定期向乙方公布物业服务费用的收支情况，接受乙方的监督。2.4甲方有权对第三方合作服务商的服务费用进行定价和管理，确保乙方的利益不受损害。第三条甲方权利与利益3.1甲方有权对第三方合作服务商的服务质量进行监督和评估，并要求第三方合作服务商在规定时间内改正不符合服务质量标准的情况。3.2甲方有权根据合同约定和第三方合作服务商的服务质量，调整物业服务费用，确保甲方的利益。3.3甲方在合同期限内，有权解除合同，如第三方合作服务商严重违约或服务质量不符合约定。3.4甲方有权要求第三方合作服务商承担因服务质量问题而给乙方造成的一切损失。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并按照约定承担违约责任。4.2乙方在合同期限内，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共设施和环境卫生。4.3乙方违反合同约定，给甲方或第三方合作服务商造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方合作服务商的介入，旨在为乙方提供更加专业、高效的物业服务，提升甲方物业服务的品质。6.2第三方合作服务商的专业性和服务质量，有助于甲方更好地履行物业服务合同，提高乙方的居住满意度。6.3甲方作为主导方，通过与第三方合作服务商的合作，有利于分散风险，提高甲方的市场竞争力。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作服务商执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（盖章）：__________代表人：__________签订日期：____年__月__日1.物业服务项目清单2.物业服务费用收费标准3.第三方合作服务商的服务内容与质量标准4.公共设施维修基金使用管理办法5.物业服务质量标准第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（服务提供商）：__________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为物业业主，第三方为专业服务提供商，甲乙双方为提升物业管理品质，满足乙方对专业服务的需求，经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容与质量1.1甲方作为物业公司，负责物业的整体管理工作，包括但不限于物业设施的维护、环境卫生、公共秩序维护、绿化管理等。1.2乙方作为业主，享有物业服务合同约定的各项服务权益，包括但不限于物业服务的知情权、建议权、监督权等。1.3第三方作为专业服务提供商，负责向乙方提供专项服务，如家政、维修、保养等，第三方应确保服务质量和效率，满足乙方的需求。第二条服务费用2.1甲方应按照合同约定的服务内容和标准，向乙方收取物业服务费用。2.2乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付物业服务费用。2.3甲方应在合同约定的范围内，合理使用公共设施维修基金，确保资金的透明和合理使用。第三条乙方权利与利益3.1乙方有权对甲方的物业管理工作进行监督和评价，并要求甲方在规定时间内改正不符合服务质量标准的情况。3.2乙方有权根据合同约定和甲方的服务质量，调整物业服务费用，确保乙方的利益。3.3乙方在合同期限内，有权解除合同，如甲方严重违约或服务质量不符合约定。3.4乙方有权要求甲方承担因服务质量问题而给乙方造成的一切损失。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照合同约定提供物业服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并要求甲方承担违约责任。4.2甲方在合同期限内，不得擅自改变物业的使用目的和性质，不得损害乙方的合法权益。4.3甲方违反合同约定，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方专业服务提供商的介入，旨在为乙方提供更加专业、高效的服务，提升乙方的生活品质。6.2第三方专业服务提供商的专业性和服务质量，有助于甲方更好地履行物业服务合同，提高乙方的满意度。6.3乙方作为主导方，通过与第三方专业服务提供商的合作，有利于乙方获得更高质量的专业服务，实现乙方权益的最大化。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（盖章）：__________代表人：__________签订日期：____年