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文档简介
平房合同范本合同编号:[请填写具体的合同编号]合同签署日期:[请填写合同签署的具体日期]甲方(卖方):[请填写甲方(卖方)的全称]乙方(买方):[请填写乙方(买方)的全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其平房出售给乙方的事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的平房位于[具体地址],房屋结构为[具体结构],建筑面积为[具体面积],房屋所有权证号为[具体证号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋交易的情况。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[具体金额](大写:[具体金额的大写形式])购买甲方所出售的平房。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内,将购房款分[具体次数]次支付给甲方,具体支付方式和时间如下:(1)乙方于本合同签订之日起[具体天数]内支付首付款[具体金额]元;(2)乙方应于[具体时间]前支付剩余房款[具体金额]元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内,将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同验收房屋,确认无误后办理相关交接手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中,如发生合同内容变更,须经双方协商一致并签订书面变更协议。4.3如甲乙双方确有解除合同的需要,应提前[具体时间]书面通知对方,经双方协商一致后解除本合同。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,具体违约金计算方式如下:(1)甲方迟延交付房屋的,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金计算方式为:迟延交付天数×每日违约金金额[具体金额]元;(2)甲方违反本合同其他条款的,乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]元。5.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,具体违约金计算方式同上。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):[请填写甲方(卖方)的全称]乙方(买方):[请填写乙方(买方)的全称]签订日期:[请填写合同签署的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请填写具体的合同编号]合同签署日期:[请填写合同签署的具体日期]甲方(卖方):[请填写甲方(卖方)的全称]乙方(买方):[请填写乙方(买方)的全称]第三方(担保方):[请填写第三方(担保方)的全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为确保甲方权益,引入第三方担保方,就甲方将其平房出售给乙方的事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的平房位于[具体地址],房屋结构为[具体结构],建筑面积为[具体面积],房屋所有权证号为[具体证号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋交易的情况。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[具体金额](大写:[具体金额的大写形式])购买甲方所出售的平房。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内,将购房款分[具体次数]次支付给甲方,具体支付方式和时间如下:(1)乙方于本合同签订之日起[具体天数]内支付首付款[具体金额]元;(2)乙方应于[具体时间]前支付剩余房款[具体金额]元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内,将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同验收房屋,确认无误后办理相关交接手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方,对甲方的权益提供保障。第三方承诺在本合同签订之日起[具体时间]内,如乙方违约,第三方将无条件承担乙方应支付的违约金及赔偿金。4.2第三方同意在本合同签订之日起[具体时间]内,按照甲方的要求提供相应的担保措施,包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。4.3如乙方未能按照本合同约定支付购房款,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,具体违约金计算方式如下:(1)甲方迟延交付房屋的,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金计算方式为:迟延交付天数×每日违约金金额[具体金额]元;(2)甲方违反本合同其他条款的,乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]元。5.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,具体违约金计算方式同上。5.3如第三方未履行担保义务,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):[请填写甲方(卖方)的全称]乙方(买方):[请填写乙方(买方)的全称]第三方(担保方):[请填写第三方(担保方)的全称]签订日期:[请填写合同签署的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,增加交易的安全性。第三方作为担保方,对甲方的权益提供保障,确保乙方按约履行合同义务。同时,第三方介入也有利于促进交易的顺利进行,增加交易的可信度。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现。通过引入第三方担保,甲方可以在交易过程中获得更多的保障,降低交易风险。同时,甲方为主导也有利于维护合同的履行,确保乙方按约履行合同义务。在此基础上,甲方可以更加放心地出售房屋,实现自身的利益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[请填写具体的合同编号]合同签署日期:[请填写合同签署的具体日期]甲方(卖方):[请填写甲方(卖方)的全称]乙方(买方):[请填写乙方(买方)的全称]第三方(担保方):[请填写第三方(担保方)的全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为确保乙方权益,引入第三方担保方,就甲方将其平房出售给乙方的事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的平房位于[具体地址],房屋结构为[具体结构],建筑面积为[具体面积],房屋所有权证号为[具体证号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋交易的情况。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[具体金额](大写:[具体金额的大写形式])购买甲方所出售的平房。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内,将购房款分[具体次数]次支付给甲方,具体支付方式和时间如下:(1)乙方于本合同签订之日起[具体天数]内支付首付款[具体金额]元;(2)乙方应于[具体时间]前支付剩余房款[具体金额]元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内,将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同验收房屋,确认无误后办理相关交接手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方,对乙方的权益提供保障。第三方承诺在本合同签订之日起[具体时间]内,如甲方违约,第三方将无条件承担甲方应支付的违约金及赔偿金。4.2第三方同意在本合同签订之日起[具体时间]内,按照乙方的要求提供相应的担保措施,包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。4.3如甲方未能按照本合同约定交付房屋或协助办理过户手续,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,具体违约金计算方式如下:(1)甲方迟延交付房屋的,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金计算方式为:迟延交付天数×每日违约金金额[具体金额]元;(2)甲方违反本合同其他条款的,乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]元。5.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,具体违约金计算方式同上。5.3如第三方未履行担保义务,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):[请填写甲方(卖方)的全称]乙方(买方):[请填写乙方(买方)的全称]第三方(担保方):[请填写第三方(担保方)的全称]签订日期:[请填写合同签署的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现。通过引入第三方担保,乙方可以在交易过程中获得
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