卖房合同范本样看真假

卖房合同范本样看真假第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]房屋买卖合同甲方（卖方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（买方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：1.2.1房屋坐落：[请插入房屋地址]1.2.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.2.3房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.2.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额的大写形式]）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付定金人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额的大写形式]），作为购买该房屋的诚意金。2.3余款人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额的大写形式]）乙方应于[请插入日期]前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[请插入支付方]承担。3.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律上的瑕疵。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为该房屋购买价格的[请插入百分比]%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]签字/盖章：乙方（买方）：[请插入乙方全名]签字/盖章：1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的身份证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（卖方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（买方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]身份证号码：[请插入丙方身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款。丙方作为独立的第三方机构，负责监督和确保本合同的履行，并协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲乙双方的资质进行审核，确保双方的合法性。1.2丙方负责对交易过程进行监督，包括但不限于资金监管、产权过户等环节，确保交易的安全和顺利进行。1.3丙方应甲方要求，提供专业的法律和财务咨询，保护甲方的合法权益。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律上的瑕疵，否则甲方应承担相应的法律责任。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权拒绝乙方提出的任何降低购房款的要求。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的服务和支持，以确保甲方的权益得到保障。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方迟延支付，应向甲方支付违约金，违约金金额为该房屋购买价格的[请插入百分比]%。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式履行过户手续。如乙方迟延履行，应向甲方支付违约金，违约金金额为该房屋购买价格的[请插入百分比]%。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购房款。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为该房屋购买价格的[请插入百分比]%。第四条丙方的责任和权益4.1丙方应按照甲方的要求，对交易过程进行监督和协助，确保交易的顺利进行。4.2丙方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的隐私信息。4.3丙方有权收取甲方支付的报酬，报酬金额为[请插入金额]元。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙双方各持一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]签字/盖章：乙方（买方）：[请插入乙方全名]签字/盖章：丙方（第三方）：[请插入丙方全名]签字/盖章：1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的身份证复印件3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，以甲方的权益为主导，确保了甲方在房屋买卖过程中的合法权益。丙方的介入，不仅提供了专业的监督和协助，还有效地保障了交易的顺利进行。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的利益。这种模式有助于构建公平、安全的交易环境，提高了房屋买卖合同的履行效率和质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（受让方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]身份证号码：[请插入丙方身份证号码]鉴于甲方持有公司[请插入公司名称]的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方，并且乙方愿意受让该股权，双方经协商，达成以下合同条款。丙方作为独立的第三方机构，负责监督和确保本合同的履行，并协助甲方和乙方完成股权转让的相关手续。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲乙双方的资质进行审核，确保双方的合法性。1.2丙方负责对交易过程进行监督，包括但不限于资金监管、股权变更等环节，确保交易的顺利进行。1.3丙方应乙方要求，提供专业的法律和财务咨询，保护乙方的合法权益。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定的方式和时间支付股权转让款。如乙方迟延支付，应向甲方支付违约金，违约金金额为股权转让款的[请插入百分比]%。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式履行股权转让手续。如乙方迟延履行，应向甲方支付违约金，违约金金额为股权转让款的[请插入百分比]%。2.3乙方有权要求甲方提供公司相关的财务报表和经营状况等信息，以确保乙方的投资决策。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的服务和支持，以确保乙方的权益得到保障。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方转让股权。如甲方迟延转让，应向乙方支付违约金，违约金金额为股权转让款的[请插入百分比]%。3.2甲方应保证其所转让的股权不存在任何权利瑕疵，否则甲方应承担相应的法律责任。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高股权转让款。如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为股权转让款的[请插入百分比]%。第四条丙方的责任和权益4.1丙方应按照乙方的要求，对交易过程进行监督和协助，确保交易的顺利进行。4.2丙方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的隐私信息。4.3丙方有权收取乙方支付的报酬，报酬金额为[请插入金额]元。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙双方各持一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[请插入甲方全名]签字/盖章：乙方（受让方）：[请插入乙方全名]签字/盖章：丙方（第三方）：[请插入丙方全名]签字/盖章：1.公司营业执照复印件2.公司章程复印件3.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导+第三方主体意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，以乙方的权益为主导，确保了乙方在股权转让过程中的合法权益。丙方的介入，不仅提供了专业的监