正规购房合同范本42

正规购房合同范本42甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权人为甲方。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包含家具、家电等室内装饰装修物品及附属设施的价值。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）自房屋交付之日起_______日内，由乙方一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及其附属设施符合本合同约定的条件。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条产权及户口迁移4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他可能影响乙方合法权益的情况。4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋所有权及户口迁出。如因甲方原因导致乙方无法正常入住，甲方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。5.2如甲方未按照本合同约定交付房屋或存在其他影响乙方合法权益的情况，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施清单3.家具、家电等室内装饰装修物品清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：正规购房合同范本42之补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下补充协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、售后服务等一站式服务。1.2丙方应具备合法的资质，包括但不限于相关的行业许可证、营业执照等。第二条第三方主体的责权利2.1丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，提供专业的交易咨询服务，协助甲乙双方完成房屋交易。2.2丙方应建立严格的资金监管制度，确保乙方支付的房款安全，直至房屋过户手续办理完毕。2.3丙方应在房屋交易过程中提供必要的售后服务，包括但不限于协调解决交易过程中出现的问题。第三条甲方权益保障3.1甲方应按照本合同及补充协议的约定，履行其出售房屋的义务。3.2甲方在本合同签订之日起_______日内，应向丙方提供房屋所有权证/不动产权证书复印件、房屋附属设施清单、家具、家电等室内装饰装修物品清单等文件。3.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助丙方完成房屋的查验工作。3.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，按照丙方的要求，提供与房屋交易相关的其他文件。第四条乙方权益限制及违约责任4.1乙方应按照本合同及补充协议的约定，履行其支付房款的义务。4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向丙方支付房款。4.3如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。4.4乙方应按照丙方的要求，提供与房屋交易相关的其他文件。第五条争议解决本补充协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本补充协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施清单3.家具、家电等室内装饰装修物品清单4.其他相关文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的交易咨询服务，确保交易安全，保障甲乙双方的权益。通过引入第三方主体，可以提高交易效率，降低交易风险。在此过程中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障，通过丙方的专业服务，确保房屋交易顺利进行。同时，本补充协议对乙方的权益进行了限制，强化了甲方的权利条款，使甲方在房屋交易中处于主导地位，进一步保障了甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：正规购房合同范本42之补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”），并鉴于丙方作为独立第三方主体，愿意为双方的房屋交易提供专业服务，包括资金监管、交易咨询等，甲乙双方现经友好协商，就房屋交易事宜达成如下补充协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立第三方主体，应确保本补充协议的履行，为甲乙双方提供专业的交易咨询服务，协助甲乙双方完成房屋交易。1.2丙方应建立严格的资金监管制度，确保乙方支付的房款安全，直至房屋过户手续办理完毕。1.3丙方应在房屋交易过程中提供必要的售后服务，包括但不限于协调解决交易过程中出现的问题。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同及补充协议的约定，履行其支付房款的义务。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向丙方支付房款。2.3乙方应按照丙方的要求，提供与房屋交易相关的其他文件。2.4乙方有权要求甲方按照约定时间交付该房屋，并保证该房屋符合约定的条件。2.5乙方在房屋过户手续办理完毕前，有权拒绝支付尾款，直至确认该房屋的所有权已转移至乙方名下。第三条甲方权益限制及违约责任3.1甲方应按照本合同及补充协议的约定，履行其出售房屋的义务。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，向丙方提供房屋所有权证/不动产权证书复印件、房屋附属设施清单、家具、家电等室内装饰装修物品清单等文件。3.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助丙方完成房屋的查验工作。3.4甲方如未能按照约定时间交付该房屋或该房屋不符合约定的条件，甲方应支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。第四条争议解决本补充协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本补充协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施清单3.家具、家电等室内装饰装修物品清单4.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房