影楼商铺转让合同范本

影楼商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、商铺基本信息1.1商铺坐落：[填写商铺具体地址]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺目前的使用状况]二、转让内容2.1甲方同意将其名下的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。2.2商铺的转让不包括商铺所涉及的债务、诉讼、违章等法律问题，如涉及此类问题，由甲方负责处理。三、转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。3.2乙方分[填写支付次数]次向甲方支付转让款，每次支付[填写每次支付金额]元，具体支付时间及方式如下：第1次支付：[填写支付时间]前支付[填写每次支付金额]元；第2次支付：[填写支付时间]前支付[填写每次支付金额]元；第3次支付：[填写支付时间]前支付[填写每次支付金额]元。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将商铺交付给乙方使用。4.2乙方对商铺的交付予以验收，并将验收情况记录在合同附件一《商铺交付验收记录》中。五、合同的变更和终止5.1任何一方提出变更或终止本合同，须经双方协商一致并签订书面变更或终止协议。5.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将已支付的转让款扣除相关费用后无息退还给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]附件一：《商铺交付验收记录》附件二：[其他相关文件名称]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款，并引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益：一、商铺基本信息[填写商铺坐落、面积、现状等基本信息]二、转让内容2.1甲方同意将其名下的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。2.2商铺的转让不包括商铺所涉及的债务、诉讼、违章等法律问题，如涉及此类问题，由甲方负责处理。三、转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。3.2乙方分[填写支付次数]次向甲方支付转让款，每次支付[填写每次支付金额]元，具体支付时间及方式如下：第1次支付：[填写支付时间]前支付[填写每次支付金额]元；第2次支付：[填写支付时间]前支付[填写每次支付金额]元；第3次支付：[填写支付时间]前支付[填写每次支付金额]元。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将商铺交付给乙方使用。4.2乙方对商铺的交付予以验收，并将验收情况记录在合同附件一《商铺交付验收记录》中。五、甲方权益保障5.1第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行支付义务，第三方同意在接到甲方通知后[填写通知时间]内履行支付责任。5.2甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于信用担保、抵押担保等方式，以保障甲方在合同履行过程中的权益。5.3甲方有权根据合同履行情况，要求乙方追加履约保证金，以确保乙方履行合同义务。六、违约责任及限制条款6.1乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。6.2乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为或导致商铺被行政机关处罚、查封等，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]附件一：《商铺交付验收记录》附件二：[其他相关文件名称]第三方介入的意义和目的在于，通过对乙方的履约行为进行担保，保障甲方的权益得到有效实现。在本次商铺转让合同中，第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行支付义务。在乙方违约的情况下，第三方需履行支付责任，从而减轻甲方的损失。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益得到充分保障。同时，甲方有权要求第三方作为担保方介入合同，进一步强化甲方的权益。在合同履行过程中，甲方可以根据实际情况要求乙方提供担保，追加履约保证金，以确保乙方履行合同义务。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于保障甲方的权益得到有效实现，降低甲方在合同履行过程中的风险。通过设定严格的违约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方（转让方）：[填写甲方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方受让甲方拥有的商铺使用、经营权的事宜，经充分协商，达成以下合同条款，并引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益：一、商铺基本信息[填写商铺坐落、面积、现状等基本信息]二、转让内容2.1乙方同意受让甲方名下的商铺使用、经营权。2.2商铺的使用、经营权转让不包括商铺所涉及的债务、诉讼、违章等法律问题，如涉及此类问题，由甲方负责处理。三、转让价格及支付方式3.1商铺使用、经营权的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。3.2乙方一次性向甲方支付转让款，支付金额为[填写支付金额]元，具体支付时间及方式如下：支付时间：[填写支付时间]，支付方式：[填写支付方式]四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将商铺交付给乙方使用。4.2乙方对商铺的交付予以验收，并将验收情况记录在合同附件一《商铺交付验收记录》中。五、乙方权益保障5.1第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行交付义务，第三方同意在接到乙方通知后[填写通知时间]内履行交付责任。5.2乙方有权要求甲方提供担保，包括但不限于信用担保、抵押担保等方式，以保障乙方在合同履行过程中的权益。5.3乙方有权根据合同履行情况，要求甲方追加履约保证金，以确保甲方履行合同义务。六、违约责任及限制条款6.1甲方的违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。6.2甲方在合同履行过程中，如涉及违法行为或导致商铺被行政机关处罚、查封等，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，乙甲双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方（转让方）：[填写甲方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]附件一：《商铺交付验收记录》附件二：[其他相关文件名称]乙方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保甲方按照合同约定履行义务，保障乙方的权益得到充分保障。同时，乙方有权要求第三方作为担保方介入合同，进一步强化乙方的权益。在合同履行过程中，乙方可以根据实际情况要求甲方提供担保，追加履约保证金，以确保甲方履行合同义务。