同城房产买卖合同范本

同城房产买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋所有权证号：__________，建筑总面积为____平方米。1.2甲方保证所出售房产具有完整的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房价及支付方式2.1双方确认房价为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋本身价值、附属设施及装修费用。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房产过户手续。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后____个工作日内支付。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。过户所产生的税费由乙方承担。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产及相关钥匙、证件等交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2若甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为房价的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日1.房产所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.装修费用明细4.付款凭证复印件5.其它与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：鉴于甲乙双方就房产买卖事宜达成一致，为确保交易安全，维护各方合法权益，现经甲乙丙三方协商，订立本合同，并设立丙方为担保方，对乙方的履行义务进行担保。第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋所有权证号：__________，建筑总面积为____平方米。1.2甲方保证所出售房产具有完整的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房价及支付方式2.1双方确认房价为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋本身价值、附属设施及装修费用。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房产过户手续。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后____个工作日内支付。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未按本合同约定履行支付义务，丙方应承担乙方应支付的房款及违约金等责任。3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保措施，包括但不限于提供现金担保或者房产抵押担保。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2乙方在合同签订后____个工作日内未履行过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2甲方在办理过户手续过程中，有权要求乙方协助提供所需文件和资料。5.3甲方在房产过户完成后，有权要求乙方支付剩余房款。5.4甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求乙方和丙方承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：签订日期：____年____月____日1.房产所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.装修费用明细4.付款凭证复印件5.担保措施相关文件【第三方介入的意义和目的】第三方主体丙方的介入，旨在为房产买卖双方提供更为安全、可靠的交易保障。丙方作为担保方，对乙方的履行义务进行担保，有利于确保甲方合法权益得到充分保障。在丙方的担保下，甲方在交易过程中更具信心，可以更加放心地将房产过户给乙方。【甲方为主导的目的和意义】本合同在制定过程中，充分体现了甲方为主导的原则。甲方作为卖方，有权要求乙方按约定支付房款，并在房产过户过程中享有优先权利。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方权益得到有效保障。此外，甲方还有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。在甲方为主导的合同架构下，有利于维护甲方的合法权益，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【同城土地使用权转让合同范本】甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（担保方）：鉴于甲乙双方就土地使用权转让事宜达成一致，为确保交易安全，维护各方合法权益，现经甲乙丙三方协商，订立本合同，并设立丙方为担保方，对甲方的履行义务进行担保。第一条土地使用权基本情况1.1甲方持有的土地位于__________，土地使用权证号：__________，土地总面积为____平方米。1.2甲方保证所持有的土地使用权具有完整的权利，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条土地使用权转让价格及支付方式2.1双方确认土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方有权要求甲方办理土地使用权转让手续。2.3剩余土地使用权转让费用人民币____元整（大写：____元整），乙方应在与甲方办理土地使用权转让手续完成后____个工作日内支付。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方未按本合同约定履行转让义务，丙方应承担甲方应支付的转让费用及违约金等责任。3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保措施，包括但不限于提供现金担保或者土地使用权抵押担保。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%。4.2甲方在合同签订后____个工作日内未履行转让手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的____%。4.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高转让费用，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的____%。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。5.2乙方在办理土地使用权转让手续过程中，有权要求甲方协助提供所需文件和资料。5.3乙方在土地使用权转让完成后，有权要求甲方提供土地使用权证等相关证件。5.4乙方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求甲方和丙方承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转让手续办理完成后失效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（担保方）：签订日期：____年____月____日1.土地使用权证复印件2.土地附属设施清单3.转让费用明细4.付款凭证复印件5.担保措施相关文件【乙方为主导的意义和目的】在本合同中，乙方作为受让方，