房屋中介卖房子合同范本

房屋中介卖房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元购买甲方出卖的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得房屋所有权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金为本合同第二条所述房款的10%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出卖给乙方，为确保交易的顺利进行，并保障甲方的合法权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元购买甲方出卖的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，承担协助甲方监督乙方履行合同义务的责任。如乙方未能按照本合同约定履行支付房款等义务，丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益。3.2丙方应确保本合同的履行过程中，房屋交易价格、交易进度等信息的真实性和准确性。3.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供法律法规咨询等。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付房款。4.2甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付合同约定的违约金。4.3甲方在发现房屋存在影响其所有权行使的瑕疵时，有权要求乙方承担相应的责任。4.4甲方在房屋交易过程中，有权随时了解房屋交易进度及房款支付情况，并有权要求丙方提供相关协助。第五条乙方的违约及限制5.1乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在房屋交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在房屋交易过程中，如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：__________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在房屋交易过程中的合法权益，提高交易的安全性和可靠性。通过本合同的约定，甲方在交易过程中享有了更多的权利保障，包括但不限于监督乙方的履行、要求丙方提供协助等。同时，本合同对乙方的违约行为设定了严格的限制，以确保甲方权益的实现。第三方主体丙方的介入，有助于规范房屋交易市场，维护市场秩序，保护交易各方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出卖给乙方，为确保交易的顺利进行，并保障乙方的合法权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元购买甲方出卖的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，承担协助乙方监督甲方履行合同义务的责任。如甲方未能按照本合同约定履行交付房屋等义务，丙方应协助乙方采取措施维护乙方权益。3.2丙方应确保本合同的履行过程中，房屋交易价格、交易进度等信息的真实性和准确性。3.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供法律法规咨询等。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付房屋。4.2乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方支付合同约定的违约金。4.3乙方在发现房屋存在影响其所有权行使的瑕疵时，有权要求甲方承担相应的责任。4.4乙方在房屋交易过程中，有权随时了解房屋交易进度及房款支付情况，并有权要求丙方提供相关协助。第五条甲方的违约及限制5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在房屋交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在房屋交易过程中，如发生损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：__________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方在房屋交易过程中的合法权益，提高交易的安全性和可靠性。通过本合同的约定，乙方在交易过程中