房产购房意向书模板

房产购房意向书模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：乙方有意向购买该房产，甲方愿意出售。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本意向书。第一条房产描述1.1该房产位于__________，建筑总面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑用途为__________。1.2该房产的附属设施包括：__________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房产。2.2乙方应于本意向书签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1双方同意该房产的交付时间为__________年__________月__________日。3.2甲方应保证该房产在交付时符合下列条件：__________。3.3过户费用由乙方承担，具体费用为人民币__________元。第四条权利义务4.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本意向书约定的时间支付房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本意向书的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付房款，逾期部分应按照同期贷款利率支付违约金。5.3甲方逾期交付房产，应按照乙方已支付房款的__________%支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产评估报告4.买卖双方身份证明复印件5.定金收据6.贷款合同（如有）7.过户所需的相关税费凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未保证该房产权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。4.乙方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点，具有独立使用功能的建筑及其附属设施。2.定金：指乙方为表明购买诚意，按照约定向甲方支付的一定金额。3.过户：指将房产所有权及相关权利从甲方转移至乙方的法律程序。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金；乙方有权要求延长交付时间或解除合同。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金；甲方有权要求解除合同。3.房产存在法律纠纷：解决办法：甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并支付违约金；如导致合同解除，甲方还需赔偿乙方因此造成的损失。4.房产不符合约定条件：解决办法：甲方应在约定的期限内整改，直至符合合同约定条件；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲