店铺买卖合同书

店铺买卖合同书合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方愿意出售店铺，乙方愿意购买该店铺，经双方友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：（空白）1.2店铺地址：（空白）1.3店铺面积：（空白）1.4店铺现状：（空白）第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买店铺的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将上述购买价格支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将店铺交付给乙方。3.2过户费用由（空白）承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证店铺具有合法的产权，且不存在任何法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的价格购买店铺，并按时支付购买价格。4.3双方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺使用权证明文件3.店铺现状评估报告4.店铺过户所需的相关税费证明文件5.甲方银行账户信息证明文件6.乙方身份证明文件7.店铺买卖合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺，或交付的店铺与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购买价格。3.甲方未保证店铺具有合法的产权，或存在法律纠纷。4.乙方未合法经营，从事违法行为。违约行为认定：违约行为根据合同条款进行认定，违约方需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.店铺所有权：指店铺的所有权归谁所有，以及所有权的证明文件。2.店铺使用权：指店铺的使用权归谁所有，以及使用权的证明文件。3.店铺过户：指将店铺的产权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约责任：指违约方需承担的法律责任，包括违约金等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，如何解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付店铺：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付店铺。2.乙方未按约定时间支付购买价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付购买价格。3.店铺产权不清晰：解决办法：双方应提前进行产权调查，确保店铺产权清晰，避免后期纠纷。4.店铺过户遇到困难：解决办法：双方应提前了解店铺过户所需的相关手续和税费，准备好相关证明文件，确保过户顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售店铺，乙方愿意购买该店铺。2.双方希望通过合同约定双方的权利