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文档简介
房屋修理合同协议合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于甲方是房屋的所有人,乙方是具有相关资质的房屋维修公司,双方为房屋维修事项达成如下协议:一、维修项目及要求:1.乙方根据甲方的委托,对位于__________的房屋进行维修。2.维修项目包括但不限于:__________、__________、__________等。3.乙方应按照甲方的要求,确保维修工程的质量、安全、进度和投资控制等。二、维修费用及支付方式:1.乙方向甲方提供的维修工程报价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.甲方应于合同签订后____个工作日内,向乙方支付维修工程总价款的____%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.维修工程完工后,经甲方验收合格,甲方应向乙方支付剩余的维修工程总价款。三、维修工程期限:1.乙方应按照双方约定的工期完成维修工程,即自合同签订之日起____天内完工。2.如因乙方原因导致维修工程延期,乙方应向甲方支付违约金,违约金为维修工程总价款的____%。四、维修质量保证:1.乙方对维修工程的质量负责,自验收合格之日起,质保期为____年。2.在质保期内,如维修工程出现质量问题,乙方应及时予以修复,修复费用由乙方承担。五、违约责任:1.任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。2.乙方如未按照约定时间完成维修工程,应按照违约金条款向甲方支付违约金。六、争议解决:1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定:1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.房屋维修工程报价单2.房屋维修设计方案3.维修工程进度计划4.维修工程质量验收标准5.房屋维修工程合同补充协议6.乙方资质证明文件7.维修工程保险单据8.维修工程付款凭证9.维修工程验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的工期完成维修工程,视为违约。2.乙方维修工程质量不符合约定的标准,视为违约。3.乙方未按照约定支付维修工程款项,视为违约。4.甲方未按照约定支付维修工程款项,视为违约。5.甲方未按照约定提供维修工程所需资料,视为违约。6.甲方未按照约定协助乙方进行维修工程,视为违约。三、法律名词及解释:1.房屋维修工程:指对房屋进行修缮、加固、改善等工程。2.质保期:指维修工程验收合格后,乙方对维修工程提供的质量保证期限。3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿金。4.维修工程总价款:指双方约定的维修工程完成后的总金额。5.资质证明文件:指乙方具有从事房屋维修业务所需的相关资质证书。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:维修工程进度延误解决办法:双方协商调整工期,必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.问题:维修工程质量不符合约定解决办法:甲方有权要求乙方重新维修,直至符合约定标准。3.问题:甲方未按照约定支付维修工程款项解决办法:乙方有权暂停维修工程,直至甲方支付应付款项。4.问题:乙方未按照约定提供维修工程所需资料解决办法:甲方有权要求乙方及时提供所需资料,确保维修工程顺利进行。5.问题:甲方未按照约定协助乙方进行维修工程解决办法:乙方有权要求甲方履行协助义务,确保维修工程顺利进行。五、所有应用场景:1.应用于房屋所有权人(甲方)与具有相关资质的房屋维修公司(乙方)之间的房屋维修工程。2.应用于房屋维修工程报价、工期、质量、付款等事项的约定。3.应用于房
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