城市综合体建设项目施工合同

城市综合体建设项目施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：__________（全称：__________）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（全称：__________）地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________1.5工程总投资：__________1.6工程质量标准：__________1.7工程工期：__________二、合同价格2.1合同总价：__________2.2合同价格的调整：__________2.3预付款：__________2.4进度付款：__________2.5竣工结算：__________2.6质量保证金：__________三、合同履行3.1甲方责任：__________3.2乙方责任：__________3.3工程变更：__________3.4工程延期：__________3.5工程停工：__________3.6工程复工：__________3.7工程验收：__________3.8工程保修：__________四、违约责任4.1甲方违约：__________4.2乙方违约：__________4.3违约赔偿：__________五、争议解决5.1争议解决方式：__________5.2仲裁机构：__________5.3仲裁地点：__________5.4仲裁语言：__________六、合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件：__________6.2合同生效时间：__________6.3合同变更：__________6.4合同终止：__________6.5合同终止后的处理：__________七、其他约定7.1保密条款：__________7.2知识产权：__________7.3不可抗力：__________7.4合同的附件：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.工程量清单3.材料和设备的技术规格和样品4.施工组织设计5.安全生产措施和环境保护措施6.工程进度计划和施工计划7.质量检验和验收标准8.保修条款和保修卡9.变更协议和补充协议10.其他与合同有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供施工场地和施工条件未按约定时间支付预付款和进度付款未按约定时间提供设计图纸和技术规范未按约定要求进行工程变更或延期未按约定要求进行工程验收和保修其他违反合同约定的行为2.乙方违约：未按约定时间完成施工任务或达到工程质量标准未按约定使用合格材料和设备未按约定采取安全生产措施和环境保护措施未按约定时间提交工程进度报告和施工计划未按约定进行质量检验和验收其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.城市综合体建设项目：指在同一地区内，集购物、休闲、娱乐、居住、办公等多种功能于一体的大型建设项目。2.施工合同：指发包人与承包人之间就完成一定工程量、提供一定服务或交付一定工程成果，明确相互权利义务关系的协议。3.甲方：指城市综合体建设项目的业主或发包人。4.乙方：指承担施工任务的承包人或施工单位。5.合同总价：指双方约定的承包人完成合同约定的全部工程量、提供全部服务或交付全部工程成果所需的费用总和。6.质量保证金：指为保证工程质量，按照合同约定，从工程进度付款中预留的一定比例的款项。7.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的违约责任。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工图纸和技术规范不明确或存在缺陷：及时与甲方沟通，澄清疑问，协商确定补充图纸和技术规范，确保施工顺利进行。2.工程变更或延期需求：双方协商一致后，签订变更协议或补充协议，明确变更内容和延期原因、期限等。3.工程质量问题：严格按照质量检验和验收标准进行自检、互检和交接检，发现问题及时整改，确保工程质量符合要求。4.安全生产和环境保护措施不到位：加强安全生产和环境保护意识，完善安全生产和环境保护制度，配备必要的安全防护设施和环保设备。5.进度付款争议：按照合同约定的进度付款条款，提供相应的进度报告和工程量清单，双方核实无误后进行付款。6.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可依法向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于城市综合体建设项目的施工任务委托。2.适用于承包人承担施工任务并