2024楼顶广告牌租赁合同

2024楼顶广告牌租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的楼顶广告牌的合法所有权和使用权，且乙方愿意租赁该广告牌进行广告宣传，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于______市______区______街道______号的楼顶广告牌出租给乙方使用。广告牌的具体尺寸、形状和容量等详见附件一。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。二、租金及支付方式2.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付首期租金人民币______元整（大写：____________________元整）；（2）自合同生效之日起，乙方每月支付租金人民币______元整（大写：____________________元整），每月底前支付下一个月租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具合法有效的发票。三、广告内容及发布要求3.1乙方应在甲方同意的范围内发布广告，广告内容应符合国家法律法规及甲方要求，不得发布违法违规及有损甲方形象的广告。3.2乙方应在合同约定的广告牌位置进行广告设置，不得擅自更改广告牌的尺寸、形状和容量等。3.3乙方应在合同约定的租赁期限内完成广告的设置和拆除。广告拆除后，乙方应将广告牌恢复至原始状态，并承担因此产生的费用。四、维护及维修4.1甲方负责广告牌的日常维护和维修，确保广告牌的安全稳定运行。4.2因乙方使用不当导致广告牌损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理广告牌的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：楼顶广告牌尺寸及位置示意图附件二：广告发布内容审核标准一、附件列表：

1.楼顶广告牌尺寸及位置示意图

2.广告发布内容审核标准二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供广告牌或广告牌存在安全隐患；

未及时进行广告牌的维护和维修；

未提供合法有效的发票。2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金；

发布违法违规或有损甲方形象的广告；

未按约定位置设置广告或擅自更改广告牌尺寸、形状和容量；

未办理广告牌保险手续或未将保险单副本备案。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有广告牌合法所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁广告牌进行广告宣传的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的广告牌租赁费用。

4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供广告牌或存在安全隐患：

乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；

乙方可以要求甲方支付违约金或解除合同。2.乙方未按约定时间支付租金：

甲方应及时提醒乙方支付租金；

甲方可以要求乙方支付滞纳金或解除合同。3.广告内容不符合约定：

甲方有权要求乙方更改广告内容；

乙方应按照甲方要求进行调整。4.广告牌损坏：

甲方应及时进行维修；

如有保险，乙方应向保险公司报案并承担相应费用。5.争议解决：

双方可以协商解决；

如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有