海面租赁合同(2024版)

海面租赁合同(2024版)合同编号：__________海面租赁合同（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有__________海面的使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方海面用于__________目的，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁海面及用途1.1甲方同意出租的海面位于__________（具体位置），面积为__________平方米。1.2乙方租赁海面的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________开户行：__________账号：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将海面及其附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方义务5.1甲方应保证海面的使用权归甲方所有，且无任何权利争议。5.2甲方应确保海面的安全，如有意外事故导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.3乙方应按约定的用途使用海面，不得擅自改变用途。5.4乙方应妥善保管海面上的附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.5乙方应在租赁期内遵守国家有关海面使用的法律法规，如有违法行为，由乙方承担相应法律责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将海面及其附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2违约方赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.海面租赁合同（2024版）

2.甲方海面使用权证明

3.乙方租赁用途证明

4.银行账户信息证明

5.海面附属设施清单

6.国家有关海面使用的法律法规二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证海面使用权归其所有或存在权利争议。

2.甲方未能确保海面安全，导致乙方损失。

3.乙方未按约定用途使用海面，擅自改变用途。

4.乙方未妥善保管海面附属设施，导致损坏。

5.乙方违反国家有关海面使用的法律法规。三、法律名词及解释：

1.海面租赁合同：一方（出租方）将其海面的使用权出租给另一方（承租方）使用的合同。

2.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。

3.租金：乙方支付给甲方的海面使用费用。

4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。

5.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，逾期则支付滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用海面：通知乙方改正，拒不改正则解除合同。

3.海面使用权存在争议：甲方提供使用权证明，如无法解决可寻求法律途径。

4.海面安全问题：甲方加强安全措施，如发生意外事故则承担相应责任。

5.乙方损坏附属设施：乙方承担修复