2024版委托物业管理设备合同书

2024版委托物业管理设备合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条委托内容1.1甲方委托乙方对位于__________的物业管理设备进行日常维护和管理。1.2乙方根据甲方的要求，按照合同约定的标准和期限，提供专业的设备管理服务。第二条服务范围及标准2.1乙方负责的物业管理设备包括但不限于：__________。（1）设备维护：定期对设备进行检查、保养，确保设备正常运行。（2）设备维修：设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后__小时内进行维修。（3）设备更新：根据甲方需求和设备实际情况，乙方负责设备的更新换代。第三条服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供服务，双方可签订补充协议，约定新的服务期限。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的设备管理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同生效后__日内，甲方支付乙方服务费用的__%。（2）乙方完成服务后，甲方按照实际服务情况支付剩余的服务费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。5.2乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照实际损失向甲方赔偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理设备清单2.设备维护和管理标准3.服务费用明细表4.违约金计算公式5.设备更新换代方案6.甲方支付凭证7.乙方服务报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定标准提供服务3.乙方未在约定时间内维修设备4.乙方未按照约定进行设备更新5.甲方未按照约定提供必要的协助和支持6.甲方未按照约定使用设备7.乙方未按照约定保护甲方商业秘密三、法律名词及解释：1.委托方：指物业的业主或物业管理方。2.受托方：指专业的设备管理公司。3.物业管理设备：指委托方委托受托方进行管理的相关设备。4.服务费用：指受托方为提供设备管理服务所收取的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.合同生效：指合同双方签字盖章后，合同正式具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定的支付义务。2.问题：乙方未按约定标准提供服务解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方按照约定标准进行服务，如有必要，可依法解除合同。3.问题：乙方未在约定时间内维修设备解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方尽快维修设备，如有必要，可依法解除合同。4.问题：乙方未按照约定进行设备更新解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定进行设备更新，如有必要，可依法解除合同。5.问题：甲方未按照约定提供必要的协助和支持解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定的协助义务。6.问题：甲方未按照约定使用设备解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定使用设备，如有必要，可依法解除合同。7.问题：乙方未按照约定保护甲方商业秘密解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方采取措施保护甲方商业秘密，如有必要，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.适用于物业公司委托设备管理公司进行物业管理设备的情况。2.适用于设备管理公司为客户提