出让地抵押合同范本

出让地抵押合同范本

甲方（抵押权人）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或负责人）：_______________

联系电话：____________________________

乙方（抵押人）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或负责人）：_______________

联系电话：____________________________

鉴于甲方与乙方就乙方所拥有的土地使用权进行抵押一事，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1本合同项下的抵押物为乙方合法拥有的位于________________（详细地址）的土地使用权，土地使用权证编号为：________________。

1.2抵押物的面积为__________平方米，用途为__________，使用年限至__________年__________月__________日。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现抵押权的费用等。

第三条抵押物的评估与价值

3.1抵押物的评估价值为人民币（大写）：________________元整（￥__________）。

3.2抵押物的评估由具有相应资质的评估机构进行，并出具评估报告。

第四条抵押期限

4.1本合同项下的抵押期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第五条抵押权的设立与登记

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向土地管理部门申请办理抵押登记手续。

5.2抵押权自抵押登记之日起设立。

第六条抵押物的保管与维护

6.1乙方应妥善保管并维护抵押物，不得损害抵押物的价值。

6.2乙方不得擅自转让、出租、出借、赠与或以其他方式处分抵押物。

第七条债务履行

7.1乙方应按照主合同的约定，按时足额履行债务。

7.2如乙方未按时履行债务，甲方有权依法行使抵押权。

第八条抵押权的实现

8.1如乙方未履行或未完全履行债务，甲方有权依法申请人民法院拍卖、变卖抵押物，以实现债权。

8.2抵押物拍卖、变卖所得价款，甲方优先受偿。

第九条违约责任

9.1如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉及金额的__________%。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：_________________________________

乙方（盖章）：________________