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文档简介

中介商业租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方为租赁物业的合法所有者或有权出租者，乙方有意租赁该物业用于商业用途，丙方作为中介机构，协助双方达成租赁协议。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业描述

1.1甲方同意将位于___________（物业地址）的物业出租给乙方使用。

1.2该物业的建筑面积为___________平方米，具体结构、设施及用途详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前___________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）___________元整（￥___________），乙方应于每月的第___________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为___________（现金/银行转账/其他），乙方应将租金汇入甲方指定的以下账户：

开户行：___________；

户名：___________；

账号：___________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内支付押金人民币（大写）___________元整（￥___________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方物业及设施的完好无损，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金给乙方。

第五条物业使用

5.1乙方应合法使用物业，不得用于非法活动。

5.2乙方应妥善维护物业及其设施，不得擅自改动物业结构或设施。

5.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

第六条维修与保养

6.1甲方负责物业结构及主要设施的维修与保养。

6.2乙方负责日常使用中的小修小补，费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1双方均可在提前___________个月书面通知对方的情况下解除本合同。

7.2如一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额___________%的违约金。

8.2如乙方违反本合同其他条款，应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____

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