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文档简介

农村建房占地合同范本

甲方（土地使用权人）：_____________________

地址：___________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

乙方（建房人）：_____________________

地址：___________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

鉴于甲方拥有位于_____________________的土地使用权，乙方拟在该土地上进行建房，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权的确认

甲方确认其拥有位于_____________________的地块，土地使用权证号为_____________________，土地使用权期限至_____________________。

第二条建房范围及规模

乙方在甲方土地上建房的规模为建筑面积不超过__________平方米，建筑层数不超过__________层，建筑高度不超过__________米。

第三条土地使用权的转让

甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让期限为自本合同签订之日起至土地使用权期限届满之日止。

第四条转让价款及支付方式

乙方应向甲方支付土地使用权转让价款共计人民币__________元（大写：_____________________）。支付方式为：

1.合同签订之日起__________日内，乙方支付定金人民币__________元；

2.土地使用权转让手续办理完毕之日起__________日内，乙方支付剩余款项人民币__________元。

第五条建房责任

1.乙方负责建房的全部费用，并确保建房符合国家及地方的建筑规范和标准。

2.乙方应自行办理建房所需的各项行政审批手续，并承担由此产生的费用。

第六条土地使用权的变更登记

甲方应在本合同签订后__________日内协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。

第七条违约责任

1.如甲方未按约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.如乙方未按约定支付土地使用权转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

________________________________________________________________________________

第十条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：_____________________________

乙方（签字

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