2024年房地产委托销售中介服务合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地产委托销售中介服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方信息1.2受托方信息1.3房地产项目信息第二条：委托事项2.1受托方的义务2.2受托方的权利2.3委托方的义务第三条：合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条：销售目标4.1销售目标设定4.2销售进度报告第五条：报酬及支付方式5.1报酬金额5.2支付方式5.3支付时间第六条：业绩奖励6.1业绩奖励标准6.2奖励支付方式第七条：保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限第八条：违约责任8.1委托方的违约责任8.2受托方的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理事项第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1通知送达13.2合同附件第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系人：_______（5）联系电话：_______1.2受托方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系人：_______（5）联系电话：_______1.3房地产项目信息（1）项目名称：_______（2）项目地址：_______（3）项目类型：_______（4）项目规模：_______（5）项目产权：_______第二条：委托事项2.1受托方的义务乙方应根据甲方的要求，为甲方提供专业的房地产中介服务，包括：（1）提供市场调研和分析报告；（2）制定销售策略和推广方案；（3）组织销售团队进行项目销售；（4）协助甲方与购房客户进行洽谈；（5）确保销售过程的合规性。2.2受托方的权利（1）根据市场情况调整销售策略；（2）选择合作的销售团队成员；（3）获取合同约定的报酬和奖励。2.3委托方的义务（1）向乙方提供真实、准确的房地产项目信息；（2）提供必要的销售支持和配合；（3）按时支付乙方应得的报酬和奖励；（4）协助乙方处理销售过程中的相关事宜。第三条：合同期限3.1开始日期本合同自双方签署之日起生效，合同期限为_______个月。3.2结束日期合同结束日期为_______。第四条：销售目标4.1销售目标设定双方约定，乙方应在合同期限内完成甲方指定的销售目标，具体销售目标如下：（1）总销售面积：_______平方米；（2）总销售额：_______元；（3）销售去化率：_______%。4.2销售进度报告乙方应每月向甲方提交一次销售进度报告，包括已销售面积、销售额、去化率等内容。第五条：报酬及支付方式5.1报酬金额甲方应支付给乙方的报酬为：_______元。5.2支付方式甲方支付报酬的方式如下：（1）按月支付：每月支付报酬的_______%；（2）按销售进度支付：根据销售进度，支付相应的报酬；（3）到期支付：合同结束后，支付剩余的报酬。5.3支付时间甲方应在每个支付周期结束后的_______日内，支付给乙方相应的报酬。第六条：业绩奖励6.1业绩奖励标准双方约定，若乙方提前完成销售目标，甲方应给予乙方业绩奖励，具体奖励标准如下：（1）提前完成销售目标的_______%，奖励金额为报酬的_______%；（2）提前完成销售目标的_______%，奖励金额为报酬的_______%。6.2奖励支付方式业绩奖励应在乙方提前完成销售目标后，由甲方一次性支付给乙方。第八条：违约责任8.1委托方的违约责任（1）支付乙方违约金，违约金金额为报酬的_______%；（2）赔偿乙方因违约造成的直接损失。8.2受托方的违约责任（1）支付甲方违约金，违约金金额为报酬的_______%；（2）赔偿甲方因违约造成的直接损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：合同的终止11.1终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.2终止后的处理事项合同终止后，乙方应将销售资料、客户信息等交还甲方，并协助甲方处理与客户的相关事宜。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1通知送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系人和地址。13.2合同附件本合同附件包括：（1）房地产项目资料；（2）销售策略和推广方案；（3）其他双方认为需要附件的内容。第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料内容：包括房地产项目的规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证、预售许可证等相关批准文件，以及项目的详细介绍、户型图、效果图等。附件二：销售策略和推广方案内容：包括乙方的销售策略、推广计划、广告宣传方案等，详细描述乙方如何进行项目的销售和宣传。附件三：业绩奖励方案内容：详细描述业绩奖励的标准、计算方式、支付时间等。附件四：保密协议内容：双方签订的保密协议，约定保密信息的范围、保密期限等。附件五：法律法规内容：与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房地产项目信息；2.甲方未按照约定支付乙方应得的报酬和奖励；3.乙方未按照约定完成甲方指定的销售目标；4.乙方未按照约定保护甲方的商业秘密；5.双方未按照约定履行合同的其他义务。责任认定：1.甲方未按照约定提供信息或支付报酬的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；2.乙方未按照约定完成销售目标的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；3.乙方未按照约定保护甲方商业秘密的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；4.双方未按照约定履行合同的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：1.如果甲方未提供真实、准确的房地产项目信息，导致乙方销售目标，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国合同法：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国合同法。2.中华人民共和国房地产管理法：本合同中关于房地产项目的销售和推广，应遵守中华人民共和国房地产管理法的规定。3.违约金：当一方违反合同约定时，应