2024年度停车场租赁条款明确协议

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2024年度停车场租赁条款明确协议本合同目录一览1.租赁停车场的基本信息1.1停车场名称1.2停车场地址1.3停车场面积1.4停车场设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.停车场使用与管理5.1使用范围5.2使用时间5.3车辆管理5.4安全管理6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养时间安排7.保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后事宜处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露后果12.合同的生效与失效12.1合同生效条件12.2合同失效条件13.其他条款13.1附加条款13.2法律法规冲突13.3合同的修改与补充14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：1.租赁停车场的基本信息1.1停车场名称：X停车场1.2停车场地址：市区街道号1.3停车场面积：总面积平方米，可用面积平方米1.4停车场设施：主要包括停车位、照明设备、监控设备、出入控制系统等2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如需续约，双方应于租赁期届满前6个月协商确定续约事宜，并签订书面续约协议3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户3.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为X4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1提供符合约定条件的停车场，并确保停车场的正常使用4.1.2负责停车场的维修、保养和物业管理，确保停车场的安全与整洁4.1.3负责停车场的供电、供水、排水等基础设施的正常运行4.1.4协助承租方解决停车场的使用中出现的问题4.2承租方的权利与义务4.2.1按照约定的租赁期限租赁停车场4.2.2按照约定的租金支付方式支付租金4.2.3遵守停车场的使用规定，爱护停车场设施4.2.4负责车辆的停放与管理，确保停车场的安全与秩序5.停车场使用与管理5.1使用范围：停车场仅限于承租方及其授权人员使用5.2使用时间：停车场开放时间为每日早点至晚点，如有特殊情况需延长使用时间，双方可另行协商确定5.3车辆管理：承租方应按照停车场的规定进行车辆停放，不得占用他人车位，不得在停车场内进行洗车、维修等行为5.4安全管理：承租方应遵守停车场的安全管理制度，不得在停车场内进行违法、危险活动，确保自身及他人的人身财产安全6.维修与保养6.1维修责任：停车场内的设施设备如出现故障，由出租方负责维修与更换6.2保养责任：出租方应定期对停车场设施进行保养，确保其正常运行6.3维修保养时间安排：出租方应在不妨碍停车场正常使用的情况下，提前通知承租方进行维修保养工作8.保险事宜8.1保险购买：承租方应于租赁开始日期前购买停车场保险，并将保险单复印件提交给出租方留存8.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续9.违约责任9.1出租方违约：如出租方未按照约定提供停车场或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%9.2承租方违约：如承租方未按照约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%10.争议解决10.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决10.2调解解决：如协商不成，双方可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼11.合同的变更与终止11.1合同变更条件：合同履行期间，如因特殊情况需变更合同内容，双方可协商一致并签订书面变更协议11.2合同终止条件：租赁期届满或双方协商一致解除合同时，合同即行终止11.3合同终止后事宜处理：合同终止后，承租方应将停车场交还给出租方，并办理相关手续12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起2年12.3违约泄露后果：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的2倍13.合同的生效与失效13.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效13.2合同失效条件：合同依法解除、终止或被撤销14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章：[此处附上出租方签字及盖章]14.2承租方签字盖章：[此处附上承租方签字及盖章]14.3签字盖章日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图详细要求：清晰展示停车场的布局、车位分布、设施位置等信息附件说明：用于指导承租方正确使用停车场，了解停车场内的设施和车位分布2.附件二：停车场使用规则详细要求：明确停车场的使用时间、车辆停放要求、收费标准等规则附件说明：用于规范承租方的停车行为，确保停车场内的秩序和安全3.附件三：停车场设施设备清单详细要求：详细列出停车场内的各项设施设备及其型号、数量等信息附件说明：用于明确出租方提供的设施设备，便于承租方了解和使用4.附件四：保险单副本详细要求：提交停车场保险单的副本，证明保险的有效性和保险内容的完整性附件说明：用于确认承租方已购买停车场保险，保障双方的权益5.附件五：租赁合同补充协议详细要求：如有特殊条款或补充协议，需以书面形式附在本合同后附件说明：用于记录合同履行过程中的特殊事项或变更内容说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能按照约定提供停车场或设施设备未能履行合同义务，如维修、保养不及时未按时交付租金或收取租金示例说明：如出租方未能在租赁开始日期前提供停车场，应承担违约金责任2.承租方违约行为未能按照约定支付租金未能遵守停车场的使用规定，如违规停放、占用他人车位未能按照约定使用停车场，如进行洗车、维修等行为示例说明：如承租方未能按时支付租金，应承担违约金责任3.违约责任认定标准违约金计算：违约金为租金总额的10%违约行为造成的损失赔偿：如违约行为导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任示例说明：如出租方违约导致承租方无法正常使用停车场，承租方有权要求出租方支付违约金并赔偿损失说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供停车场并有权出租的一方2.承租方：指租赁停车场并有权使用的一方3.租