2024年度城市户外广告位租赁协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度城市户外广告位租赁协议本合同目录一览第一条租赁广告位的描述1.1广告位的地理位置1.2广告位的尺寸和规格1.3广告位的可视范围和曝光率第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期和时间第四条广告内容的要求4.1广告内容的规定4.2广告内容的审核流程4.3广告内容的更换条款第五条维修和保养责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修和保养的记录和报告第六条保险责任6.1承租方必须购买的保险6.2保险的有效期限6.3保险理赔的程序和规定第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的处理方式第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效9.3争议解决的地域法律第十条合同的生效和解除10.1合同的生效条件10.2合同解除的条件10.3合同解除后的处理事项第十一条通知和通信11.1通知的方式和时间11.2通信的地址和联系方式第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条辅助条款13.1广告位的现场考察和评估13.2合同的附件和补充协议第十四条其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的适用法律14.3合同的附件和附图第一部分：合同如下：第一条租赁广告位的描述1.1广告位的地理位置本合同租赁的广告位位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2广告位的尺寸和规格广告位的尺寸为长米，宽米，高米，广告牌材质为，具体规格见附件一。1.3广告位的可视范围和曝光率广告位的可视范围覆盖区的主要交通干道，日均车流量超过辆，人流量超过人次，广告曝光率较高。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日，签订书面续约协议。第三条租金和支付方式3.1租金金额租金金额为人民币万元整，大写：人民币叁拾万元整。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.4租金支付日期和时间租金支付日期为每季度第一个月的前个工作日内，最迟不得晚于每季度第一个月的一个工作日。第四条广告内容的要求4.1广告内容的规定乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。4.2广告内容的审核流程乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容的次日内完成审核，并向乙方出具审核意见。4.3广告内容的更换条款乙方如需更换广告内容，应提前个工作日向甲方提出书面申请，并提交新的广告内容，甲方应在收到申请的次日内完成审核，并向乙方出具审核意见。因特殊情况（如国家重大活动、自然灾害等）导致乙方无法按期更换广告内容的，乙方应立即书面通知甲方，并说明原因。甲方应在收到通知的次日内回复乙方。第五条维修和保养责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任乙方负责广告内容的更新和维护，确保广告内容的准确性和有效性。5.3维修和保养的记录和报告甲方应定期对广告位进行维修和保养，并保存相关记录和报告。乙方应定期检查广告内容，并保存相关记录和报告。第六条保险责任6.1承租方必须购买的保险乙方应购买营业中断保险和广告损坏保险，并将甲方列为共同受益人。6.2保险的有效期限保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同。6.3保险理赔的程序和规定乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序和规定进行理赔。第八条违约责任8.1出租方的违约行为甲方未能按照本合同约定提供广告位，或未能履行维修和保养责任的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。8.2承租方的违约行为乙方未能按照本合同约定支付租金，或未能履行广告内容更新和维护责任的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。8.3违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，并支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应在本合同签订后个工作日内，向所在地的人民法院申请解决争议。9.3争议解决的地域法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除的条件双方同意解除合同的，可以书面协议解除本合同。10.3合同解除后的处理事项合同解除后，乙方应立即拆除广告内容，并将广告位恢复至合同签订日前的状态。甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除已使用期间的租金。第十一条通知和通信11.1通知的方式和时间双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式发送通知，通知应在发送之日起个工作日内送达对方。11.2通信的地址和联系方式甲方的通信地址为市区街道号，联系电话为；乙方的通信地址为市区街道号，联系电话为。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的程序双方同意转让本合同的，应签订书面转让协议，并报对方备案。第十三条辅助条款13.1广告位的现场考察和评估乙方应在签订本合同前，对广告位进行现场考察和评估。13.2合同的附件和补充协议本合同的附件和补充协议，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件和附图本合同附件包括广告位位置示意图、广告位尺寸和规格说明、乙方广告内容要求等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细描述广告位的具体位置，包括街道名称、建筑物的标识、附近的重要地标等。附件二：广告位尺寸和规格说明详细列出广告位的尺寸和规格，包括长、宽、高、材质等。附件三：乙方广告内容要求详细描述乙方广告内容的要求，包括广告内容的性质、规格、标准等。附件四：维修和保养记录报告记录广告位的维修和保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等。附件五：保险单据提供乙方向甲方提交的保险单据，包括保险的有效期限、保险公司的联系方式等。附件六：租赁续约协议如有租赁续约，应提供书面的租赁续约协议。附件七：争议解决的法院证明文件提供双方争议解决的地域法院的证明文件，包括法院的名称、地址、联系方式等。附件八：合同转让协议如有合同转让，应提供书面的合同转让协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供广告位，或未能履行维修和保养责任。2.乙方未能按照合同约定支付租金，或未能履行广告内容更新和维护责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为本合同租金的20%。2.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期提供广告位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。如果乙方向甲方支付了租金，但未能在合同约定的时间内支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租广告位，乙方租赁广告位的合同关系。2.