商业用地租赁合同样本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业用地租赁合同样本（2024年版）本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1承租人的义务4.2出租人的义务5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的附加条款11.2合同的修订记录12.合同的签订日期12.1签订日期13.合同的签订地点13.1签订地点14.合同的双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市区（县）商业街号，具体位置以附件一《土地位置示意图》为准。1.2土地面积本合同所指租赁土地面积为实测面积，具体面积以附件二《土地面积测量报告》为准，土地面积为平方米。1.3土地用途承租人租赁该土地用于商业经营，包括但不限于开设商店、超市、餐饮服务等。具体用途以附件三《土地用途规划》为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为2044年12月31日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁该土地，应在本合同租赁结束日期前6个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租金金额、租赁期限等条款，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内，承租人应按年支付租金。租金金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁年度开始前30日内支付当年的租金。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。银行账户信息如下：户名：X账号：开户行：银行分行4.租赁条件4.1承租人的义务（1）承租人应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）承租人应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。（3）承租人应遵守我国法律法规，不得从事违法行为。4.2出租人的义务（1）出租人应保证承租人合法使用土地，不得干涉承租人的正常经营活动。（2）出租人应负责土地的维修与保养，确保土地的正常使用。5.维修与保养5.1出租人的维修责任出租人应负责土地及附属设施的维修与保养，确保土地及附属设施的安全、正常使用。如有损坏，出租人应及时予以修复。5.2承租人的维修责任承租人应负责自身经营设施的维修与保养，确保其安全、正常使用。如有损坏，承租人应及时予以修复。6.保险6.1承租人的保险责任承租人应按照我国法律法规及保险行业的相关规定，为自己及经营设施投保。保险费用由承租人承担。6.2保险费用承租人应在签订本合同之日起30日内向保险公司投保，并将保险单复印件交予出租人留存。保险费用在每年度租金中支付。8.违约责任8.1出租人的违约行为出租人未按合同约定提供土地或未履行合同约定的义务，导致承租人无法正常使用土地的，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为当年度租金的10%。8.2承租人的违约行为承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，导致出租人权益受损的，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为当年度租金的10%。9.争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式采用仲裁，仲裁机构为市仲裁委员会。9.2争议解决地点争议解决的地点为市。10.法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1本合同的附加条款、修订记录等事项，由双方另行签订书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同的签订日期12.1本合同签订日期为2024年1月1日。13.合同的签订地点13.1本合同签订地点为市。14.合同的双方签字14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地位置示意图说明：本附件为土地位置示意图，详细展示了租赁土地的具体位置，包括周边设施、交通状况等。附件二：土地面积测量报告说明：本附件提供了租赁土地的实测面积，由具有资质的测量机构出具，作为确定土地面积的依据。附件三：土地用途规划说明：本附件明确了租赁土地的用途，包括允许经营的项目、建筑物的性质等，由相关部门审批通过。附件四：租赁合同续约申请说明：本附件为承租人在租赁期满后提出续约申请的书面文件，需按照合同约定的格式填写。附件五：保险单复印件说明：本附件为承租人投保的保险单复印件，需在签订合同之日起30日内提交给出租人留存。附件六：违约金计算公式说明：本附件提供了违约金的计算公式，用于确定违约行为产生的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：如果出租人未能在租赁开始日期前提供租赁土地，导致承租人无法正常开展经营活动，构成出租人违约。出租人应支付违约金，违约金为当年度租金的10%。2.承租人违约行为及责任认定：示例：如果承租人未能在合同约定的期限内支付租金，构成承租人违约。承租人应支付违约金，违约金为当年度租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国，为本合同的适用法律体系的国家。2.实测面积：指由具有资质的测量机构出具的租赁土地的实际测量面积。3.商业用地：指用于商业经营的土地，包括商店、超市、餐饮服务等经营活动。4.租赁期限：指本合同约定的承租人租赁土地的时间段，自租赁开始日期至