2024版二手房交易资金担保结算合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版二手房交易资金担保结算合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方1.2买方1.3担保方第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明第三条交易资金3.1交易金额3.2资金交付3.3资金监管第四条担保责任4.1担保方责任4.2担保期限4.3担保解除第五条资金结算5.1结算条件5.2结算方式5.3结算时间第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3担保方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条法律适用10.1适用法律10.2法院管辖第十一条附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款的效力第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他约定13.1双方其他约定13.2约定的效力第十四条合同的签署14.1签署程序14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方姓名：____________甲方身份证号码：____________甲方联系方式：____________乙方姓名：____________乙方身份证号码：____________乙方联系方式：____________丙方名称：____________丙方营业执照号码：____________丙方联系方式：____________第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：____________房屋所有权证号：____________房屋面积：____________平方米房屋用途：____________2.2房屋权属证明（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）房屋租赁合同原件及复印件（如有）；（4）其他相关权属证明文件。第三条交易资金3.1交易金额本合同交易金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2资金交付乙方应按照本合同约定，将交易资金支付至丙方指定的账户。3.3资金监管丙方应对交易资金进行监管，确保资金的安全和合规使用。第四条担保责任4.1丙方作为担保方，对甲方履行合同约定的义务承担连带责任。4.2担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.3担保解除在乙方按约支付交易资金、甲方按约履行合同义务的情况下，丙方承担的担保责任解除。第五条资金结算5.1结算条件本合同项下的资金结算，应在房屋过户手续办理完毕后进行。5.2结算方式结算方式为转账，乙方将交易资金支付至丙方指定的账户。5.3结算时间双方应在房屋过户手续办理完毕后____________个工作日内完成资金结算。第六条违约责任6.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易金额的____________%。6.2买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易金额的____________%。6.3担保方违约丙方违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为交易金额的____________%。本部分内容共计____________字。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知其他双方，经其他双方书面同意后，方可生效。8.3合同终止（1）双方按照约定完成交易；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容各方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起____________年。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。10.2法院管辖如发生纠纷，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十一条附加条款11.1附加条款内容双方可以在本合同附件中约定与本合同相关的附加条款。11.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详细列明本合同的附件名称、数量及相关内容。12.2附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方其他约定除本合同、附件及补充协议外，双方其他约定无效。13.2约定的效力本合同、附件及补充协议约定的内容，如有冲突，以约定顺序优先执行。第十四条合同的签署14.1签署程序本合同自双方签字（或盖章）后生效。14.2签署日期本合同签署日期为：____________年____________月____________日。14.3签署地点本合同签署地点为：____________。本部分内容共计____________字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证原件及复印件附件二：土地使用权证原件及复印件附件三：房屋租赁合同原件及复印件（如有）附件四：其他相关权属证明文件附件五：交易资金支付凭证附件六：房屋过户手续办理完毕证明附件七：房屋所有权转移登记证明附件八：交易资金结算证明附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证原件及复印件要求：甲方应提供有效的房屋所有权证原件及复印件，作为房屋所有权的权属证明。附件二：土地使用权证原件及复印件要求：甲方应提供有效的土地使用权证原件及复印件，作为土地使用权的权属证明。附件三：房屋租赁合同原件及复印件（如有）要求：如房屋存在租赁关系，甲方应提供房屋租赁合同原件及复印件，作为租赁关系的证明。附件四：其他相关权属证明文件要求：如涉及其他权属证明文件，甲方应一并提供，以确保房屋权属的清晰。附件五：交易资金支付凭证要求：乙方应提供交易资金支付的凭证，证明交易资金的支付情况。附件六：房屋过户手续办理完毕证明要求：双方应提供房屋过户手续办理完毕的证明，作为房屋所有权转移的证明。附件七：房屋所有权转移登记证明要求：双方应提供房屋所有权转移登记的证明，作为房屋所有权转移的法律手续。附件八：交易资金结算证明要求：双方应提供交易资金结算的证明，证明交易资金的结算情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋权属证明文件。2.甲方未按照合同约定履行房屋过户手续。3.乙方未按照合同约定支付交易资金。4.丙方未按照合同约定履行担保责任。责任认定标准：1.如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易金额的5%。2.如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易金额的5%。3.如丙方违约，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为交易金额的5%。示例说明：如甲方未按照合同约定提供房屋权属证明文件，乙方可以要求甲方在5日内提供，如甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指表明房屋所有权人及其权利范围的法定证明文件。2.