2024版房地产企业渠道销售合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房地产企业渠道销售合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产企业）1.2乙方（渠道销售方）1.3甲方产品第二条合作内容2.1乙方向甲方提供房地产销售渠道2.2甲方向乙方支付佣金第三条合作区域3.1合作区域的范围3.2合作区域的变更第四条佣金标准4.1佣金的比例4.2佣金的计算方式第五条合同期限5.1合同的有效期5.2合同的续约第六条业绩考核6.1业绩指标的设定6.2业绩考核的方式第七条合同的履行7.1甲方的义务7.2乙方的义务第八条保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的期限第九条违约责任9.1甲方的违约行为9.2乙方的违约行为第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1通知和送达13.2合同的修改和补充第十四条合同的签署和生效14.1合同的签署地点和时间14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产企业）是指具备法人资格，从事房地产开发、销售的企业，具有完全民事行为能力，按照本合同的约定承担相应义务和权利的当事人。1.2乙方（渠道销售方）是指具备法人资格，从事房地产销售渠道服务的企业或个人，具有完全民事行为能力，按照本合同的约定承担相应义务和权利的当事人。1.3甲方产品是指甲方拥有或代理的房地产产品，包括住宅、商业、办公等各类房地产项目。第二条合作内容2.1乙方向甲方提供房地产销售渠道，包括但不限于网络平台、实体店面、经纪人等销售渠道，协助甲方完成房地产产品的销售工作。2.2甲方向乙方支付佣金，佣金的支付标准、支付时间等按照本合同的约定执行。第三条合作区域3.1合作区域的范围是指甲方项目所在的城市及甲方确定的周边区域。3.2合作区域的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第四条佣金标准4.1佣金的比例为销售总额的___%，该比例根据行业标准、市场状况和双方协商确定。4.2佣金的计算方式：佣金=销售总额×佣金比例。第五条合同期限5.1合同的有效期自双方签署之日起至____年__月__日止。5.2合同的续约可以在有效期届满前一个月，由双方协商一致并签订书面续约协议。第六条业绩考核6.1业绩指标的设定包括销售额、销售套数、客户满意度等，具体指标由双方协商确定。6.2业绩考核的方式：每月__日为业绩统计截止日，乙方应向甲方提供当月的销售业绩报告，甲方根据业绩报告进行考核。第七条合同的履行7.1甲方的义务：7.1.1提供真实、准确的房地产产品信息，确保乙方能够准确地向客户传达产品信息。7.1.2按照约定向乙方支付佣金，不得无故拖延或拒绝支付。7.1.3提供必要的销售支持和培训，协助乙方提高销售能力。7.2乙方的义务：7.2.1积极推广甲方产品，确保甲方产品在渠道中的合理展示和推广。7.2.2按照约定向客户提供专业的房地产咨询服务，确保客户满意度。7.2.3遵守国家法律法规，不得利用甲方名义从事违法活动。第八条保密条款8.1保密信息的范围包括甲方提供的房地产项目资料、客户信息、销售策略等涉及商业秘密的信息。8.2保密信息的期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起___年。第九条违约责任9.1甲方的违约行为包括但不限于：9.1.1未按约定支付佣金；9.1.2提供的房地产产品信息不真实、不准确；9.1.3干涉乙方的销售渠道和销售方式。9.2乙方的违约行为包括但不限于：9.2.1未按约定积极推广甲方产品；9.2.2未按约定向客户提供专业的房地产咨询服务；9.2.3利用甲方名义从事违法活动。第十条争议解决10.1争议的解决方式通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点为合同签订地。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同终止的条件：11.2.1合同有效期届满，双方未续约；11.2.2双方同意终止合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律为中国法律。12.2争议解决的方式和地点按照第十条的约定执行。第十三条其他条款13.1通知和送达：双方应当按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行中的重要事项。13.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条合同的签署和生效14.1合同的签署地点和时间：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产产品信息表详细列出甲方提供的房地产项目的基本信息，包括但不限于项目名称、位置、面积、户型、价格、付款方式、交付时间等。附件二：佣金支付明细表详细列出佣金的计算方式、支付时间、支付对象等。附件三：业绩考核指标表详细列出业绩考核的各项指标，包括但不限于销售额、销售套数、客户满意度等。附件四：保密信息清单详细列出需要保密的信息，包括但不限于甲方提供的房地产项目资料、客户信息等。附件五：销售策略和推广方案详细列出乙方应采取的销售策略和推广方案，以提高甲方产品的销售业绩。附件六：培训资料提供甲方提供的销售培训资料，以协助乙方提高销售能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付佣金；2.甲方提供的房地产产品信息不真实、不准确；3.甲方干涉乙方的销售渠道和销售方式；4.乙方未按约定积极推广甲方产品；5.乙方未按约定向客户提供专业的房地产咨询服务；6.乙方利用甲方名义从事违法活动。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付应付佣金，并有权要求甲方支付逾期支付的违约金；2.甲方提供的房地产产品信息不真实、不准确，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；3.甲方干涉乙方的销售渠道和销售方式，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方支付违约金；4.乙方未按约定积极推广甲方产品，甲方有权要求乙方支付违约金；5.乙方未按约定向客户提供专业的房地产咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金；6.乙方利用甲方名义从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定支付佣金，乙方可以要求甲方在__日内支付应付佣金，并支付逾期支付的违约金。如果乙方未按约定积极推广甲方产品，甲方可以要求乙方在__日内支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.法人：指依法设立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有权利和承担义务的组织。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同解除：指合同当事人依法或者按照约定终止合同关系的行为。4.违约金：指当事人违反合同约定，应当支付给守约方的金钱赔偿。5.争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的