房地产估价协议书(2024版)

房地产估价协议书(2024版)合同编号：__________房地产估价协议书（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、估价目的1.1甲方委托乙方对位于__________的房地产进行估价，以便甲方能够了解该房地产的市场价值。1.2乙方应根据甲方的委托，独立、客观、公正地对该房地产进行估价，并提供准确的估价报告。二、估价范围与内容2.1乙方应对该房地产进行全面的现场勘查，并根据现场勘查结果，结合市场行情、周边环境、历史交易记录等因素，对该房地产进行估价。2.2乙方应向甲方提供一份详细的估价报告，内容包括但不限于：房地产的基本情况、估价方法、估价依据、估价结果及建议等。三、估价时间3.1乙方应在接到甲方委托后____个工作日内，完成对该房地产的现场勘查。3.2乙方应在现场勘查后____个工作日内，向甲方提供估价报告。四、估价费用4.1甲方应支付乙方估价费用，具体金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方支付乙方估价费用后，乙方应及时向甲方提供估价报告。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应对在估价过程中获取的甲方相关信息予以保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1乙方未按照本协议约定的时间完成估价工作的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的估价费用。6.2乙方提供的估价报告严重失实，甲方有权要求乙方退还已支付的估价费用，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房地产估价报告

2.现场勘查记录

3.估价依据资料

4.估价方法说明

5.估价结果及建议

6.估价费用支付凭证

7.保密协议

8.争议解决协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成估价工作的，属于违约行为。

2.乙方提供的估价报告严重失实，属于违约行为。

3.甲方未按约定支付估价费用，属于违约行为。

4.甲方未履行保密义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.房地产估价：对房地产的价值进行评估和判断的活动。

2.估价报告：反映估价过程和结果的书面报告。

3.估价依据：估价过程中所依据的相关资料和信息。

4.估价方法：估价师根据估价依据所采用的评估房地产价值的方式。

5.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

6.保密义务：当事人对合同内容和相关信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间完成估价工作。

解决办法：甲方有权解除协议，要求乙方退还已支付的估价费用。

2.问题：乙方提供的估价报告严重失实。

解决办法：甲方有权要求乙方退还已支付的估价费用，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.问题：甲方未按约定支付估价费用。

解决办法：乙方有权拒绝提供估价报告，直至甲方支付完毕。

4.问题：甲方未履行保密义务。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方停止泄露相关信息。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售或购买房地产，需要了解该房地产的市场价值。

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