物业公司转让协议范本2024年

物业公司转让协议范本2024年通用合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业管理公司及相关业务转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、转让内容1.2甲方保证其对目标公司的股权享有完全、独立、有效的所有权，且不存在任何权利瑕疵或权利负担。1.3甲方应确保目标公司在转让完成后的业务正常运营，包括但不限于员工队伍、物业管理项目、客户资源等。二、转让价格及支付方式2.1双方同意目标公司的股权转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于目标公司的股权价值、业务价值、资产及负债等。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%作为定金，剩余50%于股权转让手续办理完成后五个工作日内支付。2.3乙方支付转让价格后，应协助甲方办理目标公司股权的变更登记手续，并承担相关费用。三、转让条件及期限3.1甲方应保证目标公司在转让期间内的业务正常运营，不得出现重大不利影响转让的事项。3.2甲方应确保目标公司的资产、负债、业务等不存在任何法律纠纷或潜在风险。3.3双方应在本协议签订之日起__个工作日内完成股权转让手续。3.4若因政策法规等原因导致股权转让，双方应协商解决，并互相承担因此产生的损失。四、陈述与保证4.1甲方保证其对目标公司的股权享有合法、有效、独立的的所有权，且不存在任何权利瑕疵或权利负担。4.2甲方保证目标公司在转让完成后的业务正常运营，包括但不限于员工队伍、物业管理项目、客户资源等。4.3乙方保证其具备接受目标公司股权及业务的能力，并愿意履行本协议约定的义务。五、违约责任5.1若任何一方违反本协议的约定，导致股权转让，应承担因此给对方造成的损失。5.2若甲方在转让过程中存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.目标公司股权证明文件

2.目标公司业务运营相关资料

3.目标公司资产负债表

4.目标公司股权变更登记申请表

5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未保证目标公司业务正常运营，影响转让的顺利进行

2.甲方未确保目标公司资产、负债、业务等不存在法律纠纷或潜在风险

3.甲方未按照约定完成股权转让手续

4.乙方未按照约定支付转让价格

5.乙方未协助甲方办理股权变更登记手续三、法律名词及解释：

1.物业管理公司：指专门从事物业管理的企业单位。

2.股权转让：指股东将其持有的股权部分或全部转让给他人的行为。

3.定金：指合同一方按照约定向对方支付的，作为履行合同保证的货币。

4.股权变更登记：指股权转让双方按照法定程序，到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到政策法规变化导致股权转让的情况，双方应协商调整，并互相承担因此产生的损失。

2.若甲方存在虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.遇到股权变更登记过程中的问题，双方应积极沟通，寻求解决方案，并承担相关费用。五、所有应用场景：

1.物业公司转让方与受让方之间的