2024版房地产居间协议

2024版房地产居间协议合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________丙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，丙方为提供房地产居间服务的居间方，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本房地产居间协议。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2房屋规划用途为__________________，房屋结构为____________________，房屋面积为_____平方米。1.3甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵及产权纠纷。第二条居间服务内容2.1丙方作为专业的房地产居间服务提供商，同意为甲方和乙方提供居间服务，促使甲乙双方达成房屋买卖意向，并协助办理相关交易手续。2.2丙方应尽最大努力为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，并保密各方商业秘密及个人信息。第三条居间费用及支付方式3.1丙方提供的居间服务费为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。3.3剩余的居间服务费在房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应向丙方支付，具体金额及支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方在签订本协议后，未经乙方同意擅自将房屋权利转移给第三方，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3若乙方在签订本协议后，未经甲方同意擅自撤回购房意向，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.居间服务费支付凭证

7.房屋买卖合同复印件

8.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付房屋

未如实提供房屋相关信息

未经乙方同意擅自将房屋权利转移给第三方2.乙方违约行为：

未按约定时间支付购房款项

未经甲方同意擅自撤回购房意向

未履行合同约定的其他义务3.丙方违约行为：

未按约定提供居间服务

未如实告知甲乙双方房屋信息

泄露甲乙双方商业秘密及个人信息三、法律名词及解释：

1.房地产居间协议：指丙方作为中间人，为甲方和乙方提供房屋买卖相关信息及服务，并协助办理相关手续的协议。

2.房屋所有权证/不动产权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.居间服务费：指丙方为甲方和乙方提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋：

乙方有权要求甲方支付违约金。

乙方有权解除合同并要求退还已支付的购房款项。2.甲方未如实提供房屋相关信息：

乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方有权解除合同并要求退还已支付的购房款项。3.乙方未按约定时间支付购房款项：

甲方有权要求乙方支付违约金。

甲方有权解除合同并要求乙方承担损失。4.乙方未经甲方同意擅自撤回购房意向：

甲方有权要求乙方支付违约金。

甲方有权解除合同并要求乙方承担损失。5.丙方未按约定提供居间服务：

甲乙双方有权要求丙方支付违约金。

甲乙双方有权解除居间协议并要求退还已支付的居间服务费。五、所有应用场景：