个人房产转让合同样式 2024年度版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人房产转让合同样式2024年度版本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条转让方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房产过户5.1过户时间5.2过户费用第六条房产瑕疵责任6.1转让方声明6.2受让方声明第七条违约责任7.1转让方违约7.2受让方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的附则11.1合同的修改11.2合同的解除第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他约定13.1房产保险13.2物业费用第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息甲方姓名：X甲方身份证号：X甲方地址：X1.2受让方信息乙方姓名：X乙方身份证号：X乙方地址：X第二条房产信息2.1房产位置房产位于市区街道号，房产证号：。2.2房产面积房产建筑面积为平方米，其中包括：平方米的住宅面积和平方米的其他面积。2.3房产所有权证号房产所有权证号为：。第三条转让方式3.1转让价格甲乙双方经协商一致，房产转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2付款方式乙方支付转让价款的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币万元整；（2）乙方应于年月日前，向甲方支付剩余款项人民币万元整。3.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式，分两次向甲方支付转让价款。具体付款时间见本合同第三条约定的付款方式。第四条房产交付4.1交付时间甲方应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给乙方。4.2交付条件房产交付的条件如下：（1）乙方支付完毕本合同约定的转让价款；（2）甲方提供合法的房产所有权证明及相关手续。第五条房产过户5.1过户时间甲乙双方应在本合同签订后个工作日内，共同办理房产过户手续。5.2过户费用房产过户过程中产生的相关费用，包括税费、手续费等，由甲乙双方按照相关法律法规规定承担。具体费用由乙方承担。第六条房产瑕疵责任6.1转让方声明甲方声明，本合同所涉及的房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷，且房产现状符合乙方知悉的房产信息。6.2受让方声明乙方声明，已充分了解房产的现状及相关法律法规，自愿购买甲方所持有的房产，并承担房产过户及使用过程中产生的相关法律责任。第七条违约责任7.1转让方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定取得房产所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的20%。7.2受让方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同的约定交付房产，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的20%。本部分内容共计2000字。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。9.3合同解除本合同解除的条件和程序，按照法律规定和甲乙双方的约定执行。第十条通知与送达10.1通知方式甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。10.2送达地址甲乙双方的送达地址如下：甲方地址：X乙方地址：X第十一条合同的附则11.1合同的修改本合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。11.2合同的解除本合同解除的条件和程序，按照法律规定和甲乙双方的约定执行。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1房产保险自本合同签订之日起，房产的保险由乙方负责办理，并承担相关费用。13.2物业费用房产的物业费用由乙方承担，包括但不限于水、电、煤气、通讯、物业管理费等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区街道号签署。14.3签署人签字甲方（转让方）：乙方（受让方）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产现状照片附件三：房产过户所需的相关税费清单附件四：房产过户手续办理指南附件五：物业公司联系方式附件六：物业管理费收费标准附件七：房产保险投保单附件的详细要求和说明：附件一：房产所有权证复印件要求：清晰、完整，需有原件的复印件，并由转让方签字确认。附件二：房产现状照片要求：反映房产真实现状，包括内外部设施、装修情况等。附件三：房产过户所需的相关税费清单要求：详细列出过户过程中可能产生的税费，包括税费名称、计算方式等。附件四：房产过户手续办理指南要求：提供详细的过户手续办理流程，包括所需材料、办理步骤等。附件五：物业公司联系方式要求：提供物业公司的联系方式，包括电话、地址等。附件六：物业管理费收费标准要求：详细列出物业管理费的收费标准，包括收费项目、收费金额等。附件七：房产保险投保单要求：填写完整的投保单信息，包括保险金额、保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房产。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符。3.乙方未按照约定时间支付转让价款。4.乙方未按照约定办理房产过户手续。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付房产的，应当按照合同约定向乙方支付违约金。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符的，甲方应当按照合同约定承担相应的责任。3.乙方未按照约定时间支付转让价款的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。4.乙方未按照约定办理房产过户手续的，应当按照合同约定承担相应的责任。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房产，甲方应按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权证：指由政府部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.转让方：指将房产所有权转移给他人的一方。3.受让方：指接受房产所有权转移的一方。4.转让价款：指受让方为取得房产所有权而支付给转让方的金额。5.过户：指将房产所有权从转让方名下转移到受让方名下的过程。6.违约金：指一方不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的方式。本合同中的房产所有权证是指甲方持有的，由政府部门颁发的房产所有权证。本合同中的转让方是指甲方，即