2024正规店面租赁合同

2024正规店面租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现有设施：__________（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方租赁该店面仅限于__________（经营范围），如需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得利用店面进行任何非法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，店面的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的店面设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保店面的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3租赁期满后，乙方按照约定迁离店面，并将店面恢复至租赁开始时的状态。如乙方未按照约定迁离，甲方有权强制迁离，并要求乙方支付相应的迁离费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__________%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.店面租赁合同

2.店面租赁合同双方身份证明文件

3.店面租赁合同双方授权代表证明文件

4.店面租赁合同租金支付证明文件

5.店面租赁合同维修责任证明文件

6.店面租赁合同保险单副本

7.店面租赁合同违约金计算方式证明文件

8.店面租赁合同争议解决方式证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

2.乙方未按照约定迁离店面，甲方有权强制迁离，并要求乙方支付相应的迁离费用。

3.甲方未按照约定提供店面，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.甲方未按照约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.乙方未按照约定投保店面财产保险，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店面并使用店面的的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁店面的时间期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的店面使用费用。

5.维修责任：指出租方对店面的正常维护和维修责任。

6.保险：指承租方为店面投保的财产保险。

7.违约金：指违约方应支付给对方合同总金额的一定比例作为赔偿。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或诉讼解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方未按照约定迁离店面。

解决办法：甲方强制迁离，并要求乙方支付迁离费用。

3.问题：甲方未按照约定提供店面。

解决办法：乙方要求甲方承担违约责任，并支付赔偿。

4.问题：甲方未按照约定履行维修责任。

解决办法：乙方要求甲方承担违约责任，并支付赔偿。

5.问题：乙方未按照约定投保店面财产保险。

解决办法：甲方要求乙方承担违约责任，并支付赔偿。五、所有应用场景：

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