2024正式的土地承包合同书

2024正式的土地承包合同书合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地性质：__________二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为每平方米__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应按照下列方式支付承包金：（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首期承包金；（2）后续每年__________月__________日前支付当年度的承包金。四、承包方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在承包期内的使用权，不得干涉乙方正常经营活动；（2）按照约定提供土地，保证土地的质量和用途；（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料；（4）不得擅自变更或解除合同，不得干预乙方的正常经营活动；（5）法律法规规定的其他权利和义务。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付承包金；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（3）依法办理相关手续，取得必要的经营许可；（4）不得损害土地资源和环境，承担因自身原因造成损失的责任；（5）法律法规规定的其他权利和义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供土地或改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。5.3乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地用途规划许可证3.承包金支付证明4.承包期限证明5.乙方经营许可证明6.合同签字授权书7.土地质量评估报告8.环保评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或改变土地用途，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付承包金，认定为违约行为。3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，认定为违约行为。4.乙方未按约定合理利用土地，改变土地用途，认定为违约行为。5.甲方擅自变更或解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土地承包合同：指甲方将其土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的合同。2.承包方：指甲方和乙方，分别承担合同约定的权利和义务。3.承包金：指乙方支付给甲方的土地承包费用。4.土地用途：指合同约定的土地使用目的和范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地提供问题：如甲方未能按约定提供土地，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方拒绝履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。2.承包金支付问题：如乙方未能按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。3.手续办理问题：如甲方未能按约定协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方履行协助义务。如甲方拒绝履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。4.土地利用问题：如乙方未按约定合理利用土地，改变土地用途，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。五、所有应用场景：1.农村土地承包给农民个体或农业企业。