楼顶违建合同范本

楼顶违建合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_______的楼顶使用权，乙方希望在该楼顶进行违建工程，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就乙方在甲方楼顶进行违建工程的事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：位于甲方楼顶1.3工程内容：乙方在甲方楼顶进行违建工程，包括但不限于搭建违章建筑、安装设备等。二、工程期限2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______三、工程费用3.1乙方应支付甲方违建工程费用共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付费用的方式为：_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整。四、施工要求4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和要求进行施工，保证工程质量。4.2乙方应严格按照国家相关法律法规和安全标准进行施工，确保施工安全。4.3乙方应在施工过程中对甲方楼顶进行妥善保护，防止损害甲方财产。五、验收及保修5.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方负责对工程进行整改直至达到甲方要求。5.2工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务，保修期限为_______年。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程费用×逾期天数×1%。6.2如乙方擅自变更施工内容或违反国家相关法律法规，导致工程被有关部门责令拆除的，乙方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_______的楼顶使用权，乙方希望在该楼顶进行违建工程，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就乙方在甲方楼顶进行违建工程的事宜达成如下协议，并引入第三方主体作为担保和监督方，以保障甲方的权益：一、第三方主体概述1.1第三方主体名称：_______1.2第三方主体性质：_______1.3第三方主体职责：作为独立的第三方，负责对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和施工安全，同时对乙方履行合同义务进行担保。二、甲方的权益保障2.1甲方权益概述：甲方作为楼顶的使用权人，有权要求乙方在楼顶进行违建工程，并保障甲方的合法权益不受损害。2.2甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定的工程内容和标准进行施工，确保工程质量。（2）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规和安全标准，确保施工安全。（3）甲方有权要求乙方对施工过程中对楼顶进行妥善保护，防止损害甲方财产。（4）甲方有权在工程验收不合格的情况下要求乙方进行整改，直至达到甲方要求。（5）甲方有权在乙方违约的情况下要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因违约导致的一切法律责任。2.3甲方利益条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间完成工程，如有逾期，乙方应支付违约金。（2）甲方有权要求乙方在保修期内提供保修服务，确保工程质量。（3）甲方有权要求乙方承担因擅自变更施工内容或违反国家相关法律法规导致工程被责令拆除的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和要求进行施工，保证工程质量。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规和安全标准进行施工，确保施工安全。3.3乙方应在施工过程中对甲方楼顶进行妥善保护，防止损害甲方财产。3.4乙方应接受第三方的监督，并按照第三方的要求进行整改。3.5乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金。四、第三方主体的职责及权益4.1第三方主体应对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和施工安全。4.2第三方主体应对乙方履行合同义务进行担保，如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。4.3第三方主体有权要求乙方提供相应的担保，以确保乙方履行合同义务。五、违约责任及争议解决5.1各方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方主体代表（签名）：签订日期：_______第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保乙方的施工质量和安全，同时对乙方履行合同义务进行担保，以保障甲方的合法权益。第三方主体作为独立的第三方，可以提供客观的监督和评估，确保工程顺利进行，并减少甲方因乙方违约或施工质量问题而遭受的损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为楼顶的使用权人，有权要求和监督乙方在楼顶进行违建工程，并保障甲方的合法权益不受损害。通过引入第三方主体，甲方可以更好地行使自己的权利，确保工程质量和施工安全，同时增加乙方的违约成本，降低乙方违约的风险，以维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_______的楼顶使用权，乙方希望在该楼顶进行违建工程，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就乙方在甲方楼顶进行违建工程的事宜达成如下协议，并引入第三方主体作为担保和监督方，以保障乙方的权益：一、第三方主体概述1.1第三方主体名称：_______1.2第三方主体性质：_______1.3第三方主体职责：作为独立的第三方，负责对甲方履行合同义务进行监督，确保乙方工程质量和施工安全，同时对甲方履行合同义务进行担保。二、乙方的权益保障2.1乙方权益概述：乙方作为违建工程的施工方，有权要求甲方提供合适的施工场地，并保障乙方的合法权益不受损害。2.2乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照约定的工程内容和标准提供施工场地，确保工程质量。（2）乙方有权要求甲方遵守国家相关法律法规和安全标准，确保施工安全。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中对楼顶进行妥善保护，防止损害乙方财产。（4）乙方有权在工程验收不合格的情况下要求甲方进行整改，直至达到乙方要求。（5）乙方有权在甲方违约的情况下要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因违约导致的一切法律责任。2.3乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方按照约定的时间完成工程交付，如有逾期，甲方应支付违约金。（2）乙方有权要求甲方在保修期内提供保修服务，确保工程质量。（3）乙方有权要求甲方承担因擅自变更施工内容或违反国家相关法律法规导致工程被责令拆除的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照乙方提供的施工图纸和要求提供施工场地，保证工程质量。3.2甲方应严格按照国家相关法律法规和安全标准提供施工场地，确保施工安全。3.3甲方应在施工过程中对楼顶进行妥善保护，防止损害乙方财产。3.4甲方应接受第三方的监督，并按照第三方的要求进行整改。3.5甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金。四、第三方主体的职责及权益4.1第三方主体应对甲方履行合同义务进行监督，确保乙方工程质量和施工安全。4.2第三方主体应对甲方履行合同义务进行担保，如甲方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。4.3第三方主体有权要求甲方提供相应的担保，以确保甲方履行合同义务。五、违约责任及争议解决5.1各方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方主体代表（签名）：签订日期：_______乙方为主导的目的和意义：乙方作为违建工程的施工方，有权要求和监督甲方提供合适的施工场地，并保障乙方的合法权益不受损害。通过引入第三方主体，乙方可以更好地行使