商铺超市转让合同范本

商铺超市转让合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让商铺超市事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方拥有的位于____省____市____区____街道的商铺超市，商铺证号：____，超市证号：____。1.2甲方保证对其转让的商铺超市享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为转让价格，购买甲方拥有的商铺超市。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理商铺超市转让手续。3.2甲方应在转让手续办理完毕后，将商铺超市的所有权、使用权等相关权利证书交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面变更协议或解除协议。4.2因不可抗力等原因导致本合同无法履行时，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照相关法律法规的规定承担相应的责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照本合同约定办理商铺超市转让手续，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺超市转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________甲方授权代表（签名）：____________乙方授权代表（签名）：____________签订日期：____年____月____日1.商铺超市所有权、使用权等相关权利证书复印件2.商铺超市转让手续所需的相关文件3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年____月____日甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让商铺超市事宜，并鉴于第三方作为担保方对甲方的权益提供保障，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的一致为甲方拥有的位于____省____市____区____街道的商铺超市，商铺证号：____，超市证号：____。1.2甲方保证对其转让的商铺超市享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为转让价格，购买甲方拥有的商铺超市。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理商铺超市转让手续。3.2甲方应在转让手续办理完毕后，将商铺超市的所有权、使用权等相关权利证书交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对甲方在本次转让过程中所享有的权益提供保障。第三方应确保甲方在转让完成后，能够完全脱离与商铺超市相关的任何法律纠纷和财务责任。4.2第三方应在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理手续等，以确保甲方的权益得到充分保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应严格按照本合同的约定履行付款义务，如乙方逾期支付转让价格，应向甲方支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。5.2乙方在转让完成后，应严格按照约定使用商铺超市，不得擅自改变用途，不得损害甲方的合法权益。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺超市转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________甲方授权代表（签名）：____________乙方授权代表（签名）：____________第三方授权代表（签名）：____________签订日期：____年____月____日1.商铺超市所有权、使用权等相关权利证书复印件2.商铺超市转让手续所需的相关文件3.甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的，是为了确保甲方的权益在转让过程中得到充分保障，避免乙方违约或商铺超市转让过程中可能出现的风险。通过第三方的担保，甲方能够在转让完成后完全脱离与商铺超市相关的任何法律纠纷和财务责任，确保甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为转让方，有权确保其权益在转让过程中得到充分保障，有权要求乙方按照约定支付转让价格，并有权要求第三方作为担保方提供必要的保障。通过本合同的约定，甲方能够确保其在转让过程中的权益得到最大程度的保护，同时也能确保转让过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺超市租赁合同范本合同签订日期：____年____月____日甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道的商铺超市，并愿意将其租赁给乙方使用，同时乙方需确保租赁过程中甲方的权益得到保障，丙方作为担保方为乙方的租赁权益提供保障，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的一致为甲方拥有的位于____省____市____区____街道的商铺超市，商铺证号：____，超市证号：____。1.2甲方保证对其出租的商铺超市享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁甲方拥有的商铺超市，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方同意按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付租金，每月的租金支付日期为租赁期限开始之月的租金支付日，之后每月支付一次。第三条租赁用途及维修责任3.1乙方须按照甲方的要求合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。3.2乙方在租赁期间应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方在本次租赁过程中所享有的权益提供保障。第三方应确保甲方在租赁过程中，乙方能够正常使用商铺超市，并确保乙方的合法权益得到充分保障。4.2第三方应在租赁过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理手续等，以确保乙方的权益得到充分保障。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定提供商铺超市给乙方使用，如甲方未按照约定提供商铺超市或商铺超市存在重大质量问题，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或变更租赁条款。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________甲方授权代表（签名）：____________乙方授权代表（签名）：____________第三方授权代表（签名）：____________签订日期：____年____月____日1.商铺超市所有权、使用权等相关权利证书复印件2.商铺超市租赁手续所需的相关文件乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权确保其租赁权益在租赁过程中得到充分保障，有权要求甲方按照约定提供商