新建房转让合同范本

新建房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人姓名][填写甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人姓名][填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的新建房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买并接受该房屋的转让，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写详细地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，所有权性质为[填写所有权性质]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。第二条转让价格2.1甲方向乙方转让房屋的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应保证其对房屋的所有权不存在任何瑕疵，并应负责办理房屋转让所需的所有手续。3.2乙方应协助甲方办理上述手续，并承担相关费用。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，并将验收结果记录在合同附件中。第五条售后服务5.1甲方应对乙方提供[填写期限]年的售后服务，解决房屋在使用过程中出现的问题。5.2甲方应对乙方提供房屋的维护和保养指导。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[填写比例]%。6.2本合同的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的附件包括房屋的权属证明、规划用途证明等相关文件。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人姓名][填写甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人姓名][填写乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称][填写第三方联系地址][填写第三方联系人姓名][填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的新建房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买并接受该房屋的转让；第三方愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写详细地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，所有权性质为[填写所有权性质]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。第二条转让价格及支付2.1甲方向乙方转让房屋的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同提供担保。3.2若乙方未能按本合同约定履行其义务，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[填写比例]%。3.3第三方应对乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，并将验收结果记录在合同附件中。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付转让价格。5.2甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方履行合同提供担保。5.3在乙方未能按照本合同约定支付转让价格的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限接收房屋，并在验收合格后支付转让价格。第六条乙方违约限制6.1乙方应按照本合同约定的期限支付转让价格。6.2乙方应按照本合同约定的期限接收房屋，并在验收合格后支付转让价格。6.3乙方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同的附件包括房屋的权属证明、规划用途证明等相关文件。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间的房屋转让提供担保，确保乙方能够按照合同约定履行其义务。同时，第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保乙方按照合同约定履行其义务，同时通过第三方的担保，降低甲方面临的风险。此外，甲方通过设定乙方的违约限制条款，进一步保护自身的权益。在本合同中，甲方享有优先权，有权要求乙方按照约定的期限支付转让价格，并要求第三方提供担保。这些条款共同构成了甲方为主导的合同框架，确保了甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人姓名][填写甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人姓名][填写乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称][填写第三方联系地址][填写第三方联系人姓名][填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的新建房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买并接受该房屋的转让；第三方愿意为甲方履行合同提供担保。甲乙双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写详细地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，所有权性质为[填写所有权性质]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。第二条转让价格及支付2.1甲方向乙方转让房屋的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应对甲方履行合同提供担保。3.2若甲方未能按本合同约定履行其义务，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[填写比例]%。3.3第三方应对甲方支付的违约金不足以弥补乙方损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，并将验收结果记录在合同附件中。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限交付房屋。5.2乙方有权要求第三方作为担保方，对甲方履行合同提供担保。5.3在甲方未能按照本合同约定交付房屋的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.4乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限接收房屋，并在验收合格后支付转让价格。第六条甲方违约限制6.1甲方应按照本合同约定的期限交付房屋。6.2甲方应按照本合同约定的期限接收房屋，并在验收合格后支付转让价格。6.3甲方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同的附件包括房屋的权属证明、规划用途证明等相关文件。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写日期]乙方为主导的目的和意义在于确保甲方按照合同约定履行其义务，同时通过第三方的担保，降低乙方面临的风险。此外，