卖新房合同范本

卖新房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系电话及邮箱][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系电话及邮箱]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落：该房产位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3房屋现状：该房产目前处于[填写现状，例如：新建、二手、翻新等]。第二条购买价格2.1房屋成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2买方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元整支付给卖方。2.3剩余房款[填写金额]元整，买方应按[填写时间]内通过按揭贷款方式支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写时间]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写方]承担。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合[填写相关法律规定]的要求，并承担相应的法律责任。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等室内物品，按照附件一《物品清单》进行转让。4.2房屋的物业管理费、水电费等相关费用，自本合同签订之日起，由买方承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。5.2如买方未能按照本合同的约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写具体地点]的人民法院诉讼解决。7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签署的具体日期]签订日期：[填写合同签署的具体日期]附件一：《物品清单》[在此附加详细的物品清单，包括家具、家电等室内物品的名称、数量和转让价格等信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系电话及邮箱]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系电话及邮箱]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]地址：[填写丙方（第三方）地址]联系方式：[填写丙方（第三方）联系电话及邮箱]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产；丙方作为独立的第三方，同意为甲方和乙方提供[填写服务内容，例如：贷款、保险、质量检测等]服务。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述[参照第一条的内容进行填写]第二条购买价格[参照第二条的内容进行填写]第三条交付及过户[参照第三条的内容进行填写]第四条第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于提供真实、准确的房产信息，协助甲方和乙方完成交易过程。4.2丙方应按照甲方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。4.3丙方应对甲方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同的约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。5.2乙方如未能按照本合同的约定接受房屋交付，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。5.3乙方在购买房产后，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害甲方和丙方的合法权益。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供相关服务，以确保甲方权益的实现。6.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行义务，确保甲方权益的实现。6.3甲方在本合同签订后，有权要求丙方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备购买房产的能力。第七条争议解决[参照第七条的内容进行填写]8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）（盖章）：乙方（买方）（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签署的具体日期]签订日期：[填写合同签署的具体日期]附件一：[填写附件一的内容，例如：物品清单]附件二：[填写附件二的内容，例如：服务质量承诺]第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保交易的顺利进行，保障甲方的权益得到实现。同时，第三方主体的介入也有利于规范交易行为，减少交易风险，提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过制定严格的违约条款和限制条款，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，通过第三方主体的介入，甲方可以更好地实现权益的保障，提高交易的效率和安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系电话及邮箱]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系电话及邮箱]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]地址：[填写丙方（第三方）地址]联系方式：[填写丙方（第三方）联系电话及邮箱]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产；丙方作为独立的第三方，同意为甲方和乙方提供[填写服务内容，例如：贷款、保险、质量检测等]服务。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述[参照第一条的内容进行填写]第二条购买价格[参照第二条的内容进行填写]第三条交付及过户[参照第三条的内容进行填写]第四条第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于提供真实、准确的房产信息，协助甲方和乙方完成交易过程。4.2丙方应按照乙方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。4.3丙方应对乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同的约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。5.2甲方如未能按照本合同的约定履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。5.3甲方在出售房产后，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害乙方和丙方的合法权益。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同签订后，有权要求丙方提供相关服务，以确保乙方权益的实现。6.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行义务，确保乙方权益的实现。6.3乙方在本合同签订后，有权要求丙方对甲方进行信用评估，以确保甲方具备履行合同的能力。第七条争议解决[参照第七条的内容进行填写]8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）（盖章）：乙方（买方）（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签署的具体日期]签订日期：[填写合同签署的具体日期]附件一：[填写附件一的内容，例如：物品清单]附件二：[填写附件二的内容，例如：服务质量承诺]乙方为主