购房房屋合同范本

购房房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]甲乙双方，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅建设、消防、环保等方面的规定，符合居住要求。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（1）乙方于本合同签订之日起[首次付款日期]前支付首付款[首付款金额]元整；（2）乙方应于[第二次付款日期]前支付[第二次付款金额]元整；（3）乙方应于[第三次付款日期]前支付[第三次付款金额]元整。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的[逾期付款利率]支付违约金。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付日期]前，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同验收，确认无误后签署《物业交验单》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中，如因甲方原因导致无法办理过户的，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致无法办理过户的，乙方应承担相应责任。第四条房屋质量及保修4.1甲方承诺该房屋不存在质量问题，自交付之日起[保修期限]内，如出现因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复并承担修复费用。4.2如房屋交付后出现非甲方原因导致的质量问题，乙方应自行承担修复费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同履行过程中，如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房屋过户所需相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]丙方（第三方主体）：[丙方名称]鉴于甲方为出售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并同意接受丙方作为合同的第三方主体，协助双方履行合同义务。第一条房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅建设、消防、环保等方面的规定，符合居住要求。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（1）乙方于本合同签订之日起[首次付款日期]前支付首付款[首付款金额]元整；（2）乙方应于[第二次付款日期]前支付[第二次付款金额]元整；（3）乙方应于[第三次付款日期]前支付[第三次付款金额]元整。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的[逾期付款利率]支付违约金，违约金归甲方所有。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付日期]前，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同验收，确认无误后签署《物业交验单》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中，如因甲方原因导致无法办理过户的，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致无法办理过户的，乙方应承担相应责任。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方在交易过程中的权益得到保障，包括但不限于：（1）丙方应审核乙方的购房资格及支付能力，确保乙方能够按照约定完成付款；（2）丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方了解交易流程及相关法律法规；（3）丙方应对交易过程中的风险进行把控，确保甲方不受损失。4.2甲方在交易过程中享有的其他权益，丙方应予以保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金，违约金归甲方所有。5.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的[违约金比例]作为违约金。5.3乙方在购房过程中有其他违约行为的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]丙方（第三方主体）：[丙方名称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房屋过户所需相关材料总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在为甲方在房屋交易过程中提供更多的保障和服务，确保甲方的权益得到优先考虑和保护。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方提供全方位的交易保障和服务。通过本合同的约定，甲方在交易过程中的权益得到了明确的保障，包括但不限于购房款的支付保障、房屋交付及过户的协助保障等。同时，本合同还设置了乙方的违约及限制条款，以确保甲方在交易过程中不受损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：租赁房屋合同范本甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]丙方（第三方主体）：[丙方名称]鉴于甲方为出租房屋的合法所有者，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为专业的房屋租赁服务平台，为甲乙双方提供租赁保障及服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并同意接受丙方作为合同的第三方主体，协助双方履行合同义务。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅建设、消防、环保等方面的规定，符合居住要求。第二条租赁期限及租金2.1乙方租赁甲方的上述房屋，租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2乙方应按照每月[租金金额]元的标准支付租金，每[租金支付周期]支付一次。2.3乙方未按照约定时间支付租金的，应按照逾期付款总额的[逾期付款利率]支付违约金，违约金归乙方所有。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[交付日期]前，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同验收，确认无误后签署《物业交验单》。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行维护和保养。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方在租赁过程中的权益得到保障，包括但不限于：（1）丙方应审核甲方的房屋所有权及相关资质，确保甲方为合法出租方；（2）丙方应提供专业的租赁咨询服务，协助乙方了解租赁流程及相关法律法规；（3）丙方应对租赁过程中的风险进行把控，确保乙方不受损失。4.2乙方在租赁过程中享有的其他权益，丙方应予以保障。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金归乙方所有。5.2甲方提供的房屋及附属设施不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的[违约金比例]作为违约金。5.3甲方在租赁过程中有其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]丙方（第三方主体）：[丙方名称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.租金支付凭证4.租赁合同所需相关材料总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在为乙方在房屋租赁过程中提供更多的保障和服务，确保乙方的权益得到优先考虑和保护。丙方作为专业的房屋租赁服务平台，具有丰富的租赁经验和专业知识，能够为乙方提供全方