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文档简介
购房房屋合同范本第一篇范文:合同编号:[合同编号]甲方(卖方):[甲方名称]乙方(买方):[乙方名称]甲乙双方,经充分协商,就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于:[具体地址],房屋结构:[房屋结构],建筑面积:[建筑面积],房屋所有权证号:[房屋所有权证号]。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅建设、消防、环保等方面的规定,符合居住要求。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的上述房屋,成交价格为人民币[成交价格]元整(大写:[成交价格]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内,将购房款分[付款次数]次支付给甲方,具体支付方式和时间如下:(1)乙方于本合同签订之日起[首次付款日期]前支付首付款[首付款金额]元整;(2)乙方应于[第二次付款日期]前支付[第二次付款金额]元整;(3)乙方应于[第三次付款日期]前支付[第三次付款金额]元整。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的,应按照逾期付款总额的[逾期付款利率]支付违约金。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付日期]前,将房屋及附属设施交付给乙方。交付时,双方应共同验收,确认无误后签署《物业交验单》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中,如因甲方原因导致无法办理过户的,甲方应承担相应责任;如因乙方原因导致无法办理过户的,乙方应承担相应责任。第四条房屋质量及保修4.1甲方承诺该房屋不存在质量问题,自交付之日起[保修期限]内,如出现因房屋质量问题导致的损坏,甲方应负责修复并承担修复费用。4.2如房屋交付后出现非甲方原因导致的质量问题,乙方应自行承担修复费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同履行过程中,如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行的,双方应友好协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):[甲方名称]乙方(买方):[乙方名称]签订日期:[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房屋过户所需相关材料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):[甲方名称]乙方(买方):[乙方名称]丙方(第三方主体):[丙方名称]鉴于甲方为出售房屋的合法所有者,乙方愿意购买该房屋,丙方作为专业的房屋交易服务平台,为甲乙双方提供交易保障及服务,甲乙双方经协商一致,特订立本合同,并同意接受丙方作为合同的第三方主体,协助双方履行合同义务。第一条房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于:[具体地址],房屋结构:[房屋结构],建筑面积:[建筑面积],房屋所有权证号:[房屋所有权证号]。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅建设、消防、环保等方面的规定,符合居住要求。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的上述房屋,成交价格为人民币[成交价格]元整(大写:[成交价格]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内,将购房款分[付款次数]次支付给甲方,具体支付方式和时间如下:(1)乙方于本合同签订之日起[首次付款日期]前支付首付款[首付款金额]元整;(2)乙方应于[第二次付款日期]前支付[第二次付款金额]元整;(3)乙方应于[第三次付款日期]前支付[第三次付款金额]元整。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的,应按照逾期付款总额的[逾期付款利率]支付违约金,违约金归甲方所有。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付日期]前,将房屋及附属设施交付给乙方。交付时,双方应共同验收,确认无误后签署《物业交验单》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中,如因甲方原因导致无法办理过户的,甲方应承担相应责任;如因乙方原因导致无法办理过户的,乙方应承担相应责任。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体,应确保甲方在交易过程中的权益得到保障,包括但不限于:(1)丙方应审核乙方的购房资格及支付能力,确保乙方能够按照约定完成付款;(2)丙方应提供专业的交易咨询服务,协助甲方了解交易流程及相关法律法规;(3)丙方应对交易过程中的风险进行把控,确保甲方不受损失。4.2甲方在交易过程中享有的其他权益,丙方应予以保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付购房款的,应支付违约金,违约金归甲方所有。5.2乙方在购房过程中提供虚假信息的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款的[违约金比例]作为违约金。5.3乙方在购房过程中有其他违约行为的,甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):[甲方名称]乙方(买方):[乙方名称]丙方(第三方主体):[丙方名称]签订日期:[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房屋过户所需相关材料总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方,旨在为甲方在房屋交易过程中提供更多的保障和服务,确保甲方的权益得到优先考虑和保护。丙方作为专业的房屋交易服务平台,具有丰富的交易经验和专业知识,能够为甲方提供全方位的交易保障和服务。通过本合同的约定,甲方在交易过程中的权益得到了明确的保障,包括但不限于购房款的支付保障、房屋交付及过户的协助保障等。同时,本合同还设置了乙方的违约及限制条款,以确保甲方在交易过程中不受损失。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同名称:租赁房屋合同范本甲方(出租方):[甲方名称]乙方(承租方):[乙方名称]丙方(第三方主体):[丙方名称]鉴于甲方为出租房屋的合法所有者,乙方愿意租赁该房屋,丙方作为专业的房屋租赁服务平台,为甲乙双方提供租赁保障及服务,甲乙双方经协商一致,特订立本合同,并同意接受丙方作为合同的第三方主体,协助双方履行合同义务。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于:[具体地址],房屋结构:[房屋结构],建筑面积:[建筑面积],房屋所有权证号:[房屋所有权证号]。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅建设、消防、环保等方面的规定,符合居住要求。第二条租赁期限及租金2.1乙方租赁甲方的上述房屋,租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2乙方应按照每月[租金金额]元的标准支付租金,每[租金支付周期]支付一次。2.3乙方未按照约定时间支付租金的,应按照逾期付款总额的[逾期付款利率]支付违约金,违约金归乙方所有。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[交付日期]前,将房屋及附属设施交付给乙方。交付时,双方应共同验收,确认无误后签署《物业交验单》。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照约定的方式进行维护和保养。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体,应确保乙方在租赁过程中的权益得到保障,包括但不限于:(1)丙方应审核甲方的房屋所有权及相关资质,确保甲方为合法出租方;(2)丙方应提供专业的租赁咨询服务,协助乙方了解租赁流程及相关法律法规;(3)丙方应对租赁过程中的风险进行把控,确保乙方不受损失。4.2乙方在租赁过程中享有的其他权益,丙方应予以保障。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房屋的,应支付违约金,违约金归乙方所有。5.2甲方提供的房屋及附属设施不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付合同总价款的[违约金比例]作为违约金。5.3甲方在租赁过程中有其他违约行为的,乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期限届满之日终止。甲方(出租方):[甲方名称]乙方(承租方):[乙方名称]丙方(第三方主体):[丙方名称]签订日期:[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.租金支付凭证4.租赁合同所需相关材料总结:乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方,旨在为乙方在房屋租赁过程中提供更多的保障和服务,确保乙方的权益得到优先考虑和保护。丙方作为专业的房屋租赁服务平台,具有丰富的租赁经验和专业知识,能够为乙方提供全方
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