预售房屋定金合同范本

预售房屋定金合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于________________的房屋（以下简称“房屋”）预销售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于________________的房屋预销售给乙方。1.2房屋规划用途为________________，房屋规划许可证号/不动产权证号为________________。1.3房屋的基本情况如下：（1）房屋坐落：________________（2）房屋结构：________________（3）房屋面积：________________（4）房屋单价：________________（5）房屋总价：________________2.1乙方同意在签署本合同时支付定金人民币________元整（大写：________________元整），作为预订甲方房屋的诚意金。2.2定金支付后，乙方应按照甲方的要求，配合完成相关购房手续。2.3本合同签订后，乙方按约履行合同义务，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。2.4双方在签订正式购房合同后，定金计入房款。第三条合同的变更和解除3.1在本合同签订后，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方盖章或签字后生效。3.2在本合同签订后，如甲方单方面提出变更或解除本合同，应双倍返还乙方已支付的定金。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。4.3如乙方未按约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的1%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________1.房屋平面图2.房屋预售许可证复印件3.不动产权证复印件4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.房屋买卖合同样本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于________________的房屋（以下简称“房屋”）预销售给乙方一事，达成如下协议：第一条第三方主体1.1甲方同意引入第三方作为担保方，以确保本合同的履行。1.2第三方同意在本合同约定的条件下，为甲方提供担保服务。1.3第三方担保范围包括但不限于甲方因乙方违约而产生的损失。第二条甲方权益保障2.1乙方同意在签署本合同时支付定金人民币________元整（大写：________________元整），作为预订甲方房屋的诚意金。2.2定金支付后，乙方应按照甲方的要求，配合完成相关购房手续。2.3本合同签订后，乙方按约履行合同义务，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。2.4甲方有权根据市场情况调整房价，如乙方不同意调整，有权解除本合同，定金不予退还。2.5甲方在合同约定的交付期限内交付房屋，如因特殊情况导致延期交付，甲方应提前通知乙方，并按约定支付违约金。2.6甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方按约履行合同义务。第三条乙方的违约及限制3.1乙方应按约定时间支付定金和购房款，如乙方延迟支付，应支付违约金，违约金为房价的1%。3.2乙方应按约定履行合同义务，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的1%。3.3乙方同意在合同约定的期限内，不得将所购房屋进行转让、出租或设定抵押。第四条第三方责任4.1第三方作为担保方，应保证甲方的权益不受损害。4.2第三方在甲方请求下，有权采取措施确保乙方履行合同义务。4.3第三方应承担因乙方违约而产生的损失赔偿责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋平面图2.房屋预售许可证复印件3.不动产权证复印件4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.房屋买卖合同样本第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中的风险。第三方担保能够增加乙方的履约动力，确保乙方按约履行合同义务。同时，第三方介入也有利于维护交易的公平、公正，促进房地产市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义：甲方作为预售房屋的出卖人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时遵守相关法律法规，遵循市场交易原则。甲方通过引入第三方担保，增强合同的履行力度，降低交易风险。在本合同中，甲方享有更多的权利和利益，包括调整房价的权利、要求乙方提供担保的权利等。甲方为主导的意义在于确保房地产交易的顺利进行，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于________________的房屋（以下简称“房屋”）预销售给乙方一事，达成如下协议：第一条第三方主体1.1乙方同意引入第三方作为担保方，以确保本合同的履行。1.2第三方同意在本合同约定的条件下，为乙方提供担保服务。1.3第三方担保范围包括但不限于乙方因甲方违约而产生的损失。第二条乙方权益保障2.1甲方同意在签署本合同时支付定金人民币________元整（大写：________________元整），作为预订甲方房屋的诚意金。2.2定金支付后，甲方应按照乙方的要求，配合完成相关购房手续。2.3本合同签订后，甲方按约履行合同义务，乙方不得以任何理由拒绝履行本合同。2.4乙方有权根据市场情况调整房价，如甲方不同意调整，有权解除本合同，定金不予退还。2.5乙方有权要求甲方提供担保，确保甲方按约履行合同义务。第三条甲方的违约及限制3.1甲方应按约定时间交付房屋，如因特殊情况导致延期交付，甲方应提前通知乙方，并按约定支付违约金。3.2甲方应按约定履行合同义务，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为定金的1%。3.3甲方同意在合同约定的期限内，不得将所购房屋进行转让、出租或设定抵押。第四条第三方责任4.1第三方作为担保方，应保证乙方的权益不受损害。4.2第三方在乙方请求下，有权采取措施确保甲方履行合同义务。4.3第三方应承担因甲方违约而产生的损失赔偿责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋平面图2.房屋预售许可证复印件3.不动产权证复印件4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.房屋买卖合同样本乙方为主导的目的和意义：乙方作为预售房屋的买受人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时遵守相关法律法规，遵循市场交易原则。乙方通过引入第三方担保，增强合同的履行力度，降低交易风险。在本合同中，乙方享有更多的权利和利益，包括调整房价的权利、要求甲