私人买卖购房合同范本

私人买卖购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产出售给买方，买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2房屋的现状为[填写房屋现状]，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付房价的[填写比例]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写比例]。c)剩余房价款买方应按照卖方指定的方式和时间支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写方]承担。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由[填写方]承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。4.4本合同未尽事宜，双方应遵照国家法律法规执行。[填写附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章][填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保甲方权益提供担保服务，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2房屋的现状为[填写房屋现状]，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价的[填写比例]。c)剩余房价款乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条甲方权益保障3.1丙方作为独立的第三方担保机构，应确保甲方在交易过程中的权益得到保障。3.2丙方承担如下责任：a)对乙方的支付能力进行审查，确保乙方具备购买房屋的能力。b)在交易过程中，监督乙方的付款行为，确保甲方按时收到房款。c)在乙方违约时，根据甲方的要求，采取措施保障甲方的权益，如冻结乙方的支付款项等。3.3甲方有权在合同履行过程中要求丙方提供担保，丙方应无条件配合。第四条乙方义务及违约限制4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价。4.2乙方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。4.3乙方如违约，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金为本合同房价的[填写比例]。第五条附加条款5.1房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担。5.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。5.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。5.4本合同未尽事宜，三方应遵照国家法律法规执行。[填写附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]丙方（第三方担保机构）：[签字或盖章][填写日期]总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保交易过程的顺利进行。通过引入第三方担保机构，甲方在交易中的权益得到了更加充分的保障，可以在一定程度上降低交易风险。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步提升了甲方的权益。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，有利于维护甲方的合法权益。在此基础上，甲方作为主导方的目的和意义在于确保自身在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，实现了对乙方行为的约束，提高了交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保乙方权益提供担保服务，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2房屋的现状为[填写房屋现状]，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元出售上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式如下：a)甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方交付房屋。b)乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价。第三条乙方权益保障3.1丙方作为独立的第三方担保机构，应确保乙方在交易过程中的权益得到保障。3.2丙方承担如下责任：a)对甲方的出售资格进行审查，确保甲方为房屋的合法所有者。b)在交易过程中，监督甲方的交付行为，确保乙方按时收到房屋。c)在甲方违约时，根据乙方的要求，采取措施保障乙方的权益，如要求甲方履行合同等。3.3乙方有权在合同履行过程中要求丙方提供担保，丙方应无条件配合。第四条甲方义务及违约限制4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。4.2甲方如违约，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金为本合同房价的[填写比例]。第五条附加条款5.1房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担。5.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。5.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。5.4本合同未尽事宜，三方应遵照国家法律法规执行。[填写附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]丙方（第三方担保机构）：[签字或盖章][填写日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保自身在交易过程中的权益得到充分保障，通过引入第三方担保机构，乙方的权益得到了更加充分的保障，可以在一定程度上降低交易