2024版深圳市基建工程项目施工合同

2024版深圳市基建工程项目施工合同一、合同双方基本信息甲方（发包方）：公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同标的本合同标的为深圳市基建工程项目施工，具体工程内容详见附件《工程量清单》。三、合同价款1.合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.合同价款支付方式及进度如下：（1）预付款：甲方在合同签订后____个工作日内支付乙方合同总价款的____%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方按月支付至已完成工程量的____%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%。（4）质保金：剩余5%作为质保金，质保期满后无息退还乙方。四、履行期限1.本合同自签订之日起生效。2.工程施工期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。五、履行地点本合同工程项目的施工地点位于深圳市____________________。六、履行方式1.乙方按照国家及地方相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工。2.甲方负责提供施工所需的场地、水电等基础设施，并协助乙方办理相关施工手续。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付款项的，应支付逾期付款金额每日万分之五的违约金。（2）甲方未能按约定提供施工场地、水电等基础设施的，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程项目的，应支付逾期完工金额每日万分之五的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责无偿修复，并承担因此造成的损失。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：《工程量清单》2024版深圳市基建工程项目施工合同甲方（发包方）：深圳市科技有限公司统一社会信用代码：91440300MA5F8T0Y14地址：深圳市福田区华强北街道大厦楼联系人：联系电话方（承包方）：深圳市YY建筑工程有限公司统一社会信用代码：91440300678250852X地址：深圳市南山区南山街道路号联系人：联系电话于甲方为深圳市基建工程项目的业主，乙方为具备相应资质的施工企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方基建工程项目施工事宜，达成如下协议：第一条合同双方基本信息（一）甲方基本信息如上所述。（二）乙方基本信息如上所述。第二条合同标的本合同标的为深圳市基建工程项目施工，具体工程内容详见附件《工程量清单》。第三条合同价款1.合同总价款为人民币（大写）：壹亿伍仟万元整（小写）：￥150,000,000元。2.合同价款支付方式及进度如下：（1）预付款：甲方在合同签订后5个工作日内支付乙方合同总价款的10%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方按月支付至已完成工程量的80%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%。（4）质保金：剩余5%作为质保金，质保期满后无息退还乙方。第四条履行期限1.本合同自签订之日起生效。2.工程施工期限为24个月，自2024年4月1日至2026年3月31日。第五条履行地点本合同工程项目的施工地点位于深圳市区街道。第六条履行方式（一）甲方的权利和义务1.权利（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督、检查。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程项目。2.义务（1）甲方应按合同约定支付乙方工程款项。（2）甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施，并协助乙方办理相关施工手续。（3）甲方应保证施工场地周边环境满足施工要求。（二）乙方的权利和义务1.权利（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项。（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水电等基础设施。2.义务（1）乙方应按照国家及地方相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工。（2）乙方应确保工程质量达到国家相关标准。（3）乙方应按合同约定完成工程进度，确保工程按时竣工。（4）乙方应加强施工现场管理，确保施工安全。第七条违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按合同约定支付款项的，应支付逾期付款金额每日万分之五的违约金。2.甲方未能按约定提供施工场地、水电等基础设施的，应赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按合同约定完成工程项目的，应支付逾期完工金额每日万分之五的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应负责无偿修复，并承担因此造成的损失。第八条质量保证1.乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。2.工程质量保修期限为2年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应负责对工程进行免费维修。第九条安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理。2.乙方应制定安全生产规章制度，并对施工现场人员进行安全生产教育和培训。3.甲方有权对乙方施工现场进行安全检查，发现问题有权要求乙方整改。第十条不可抗力1.在合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行合同，双方互不承担违约责任。2.发生不可抗力事件的一方，应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第十一条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，双方同意将争议提交至深圳市仲裁委员会进行仲裁。第十二条合同的变更、解除和终止1.合同变更、解除和终止，双方应签订书面协议。2.在合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因，双方可协商变更合同。第十三条其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本1.合同双方基本信息建议增加双方授权代表的信息，包括授权代表的姓名、职务和联系方式，以便在合同执行过程中进行有效沟通。2.合同标的建议在附件《工程量清单》中详细列明工程的具体内容、规模、技术标准和要求，确保双方对工程范围的理解一致。3.合同价款建议明确预付款、进度款、竣工结算款和质保金的支付时间点，以及支付的具体条件和流程。考虑到价格波动，建议增加价格调整条款，以应对材料和人工成本的大幅变动。4.履行期限建议增加工期延误的条款，明确工期延误的原因、责任方以及相应的处理措施。5.履行地点建议明确具体的施工范围和边界，避免施工过程中的争议。6.履行方式建议详细列明甲方提供的施工条件和资源，以及乙方应遵守的施工规范和标准。增加变更管理条款，明确工程变更的审批流程和费用调整方式。7.违约责任建议细化违约金的计算方法和支付时间，确保违约责任的明确性和可执行性。考虑增加违约行为的种类，如乙方未按期提交进度报告、甲方擅自变更工程内容等。8.质量保证建议明确质量保证的具体内容，包括质量检查的程序、不合格品的处理方法等。9.安全生产建议增加安全事故的处理流程和责任划分，以及乙方应采取的安全措施。10.不可抗力建议详细定义不可抗力的范围，并明确不可抗力事件发生后的处理措施和责任分担。11.争议解决建议明确仲裁委员会的具体名称，并确保双方对仲裁结果有约束力。12.合同的变更、解除和终止建议增加合同变更、解除和终止的具体情形，以及相应的法律后果。13.其他条款建议增加保密条款，明确双方对合同内容及相关商业信息的保密义务。增加法律法规适用条款，明确合同适用的法律。增加条款：14.授权代表双方授权代表为合同执行过程中的唯一联系人，除非另有书面通知。15.价格调整如遇材料和人工成本变动超过合同总价款的5%，双方应协商调整合同价款。16.工期延误因乙方原因导致工期延误，乙方