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文档简介
2024版深圳市基建工程项目施工合同一、合同双方基本信息甲方(发包方):公司名称:____________________统一社会信用代码:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承包方):公司名称:____________________统一社会信用代码:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同标的本合同标的为深圳市基建工程项目施工,具体工程内容详见附件《工程量清单》。三、合同价款1.合同总价款为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____________________元。2.合同价款支付方式及进度如下:(1)预付款:甲方在合同签订后____个工作日内支付乙方合同总价款的____%作为预付款。(2)进度款:乙方按照工程进度完成相应工程量后,甲方按月支付至已完成工程量的____%。(3)竣工结算款:工程竣工验收合格后,甲方支付至合同总价款的95%。(4)质保金:剩余5%作为质保金,质保期满后无息退还乙方。四、履行期限1.本合同自签订之日起生效。2.工程施工期限为____个月,自____年____月____日至____年____月____日。五、履行地点本合同工程项目的施工地点位于深圳市____________________。六、履行方式1.乙方按照国家及地方相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工。2.甲方负责提供施工所需的场地、水电等基础设施,并协助乙方办理相关施工手续。七、违约责任1.甲方违约责任:(1)甲方未按合同约定支付款项的,应支付逾期付款金额每日万分之五的违约金。(2)甲方未能按约定提供施工场地、水电等基础设施的,应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任:(1)乙方未按合同约定完成工程项目的,应支付逾期完工金额每日万分之五的违约金。(2)乙方施工过程中出现质量问题,应负责无偿修复,并承担因此造成的损失。八、其他条款1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________附件:《工程量清单》2024版深圳市基建工程项目施工合同甲方(发包方):深圳市科技有限公司统一社会信用代码:91440300MA5F8T0Y14地址:深圳市福田区华强北街道大厦楼联系人:联系电话方(承包方):深圳市YY建筑工程有限公司统一社会信用代码:91440300678250852X地址:深圳市南山区南山街道路号联系人:联系电话于甲方为深圳市基建工程项目的业主,乙方为具备相应资质的施工企业,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方基建工程项目施工事宜,达成如下协议:第一条合同双方基本信息(一)甲方基本信息如上所述。(二)乙方基本信息如上所述。第二条合同标的本合同标的为深圳市基建工程项目施工,具体工程内容详见附件《工程量清单》。第三条合同价款1.合同总价款为人民币(大写):壹亿伍仟万元整(小写):¥150,000,000元。2.合同价款支付方式及进度如下:(1)预付款:甲方在合同签订后5个工作日内支付乙方合同总价款的10%作为预付款。(2)进度款:乙方按照工程进度完成相应工程量后,甲方按月支付至已完成工程量的80%。(3)竣工结算款:工程竣工验收合格后,甲方支付至合同总价款的95%。(4)质保金:剩余5%作为质保金,质保期满后无息退还乙方。第四条履行期限1.本合同自签订之日起生效。2.工程施工期限为24个月,自2024年4月1日至2026年3月31日。第五条履行地点本合同工程项目的施工地点位于深圳市区街道。第六条履行方式(一)甲方的权利和义务1.权利(1)甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督、检查。(2)甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程项目。2.义务(1)甲方应按合同约定支付乙方工程款项。(2)甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施,并协助乙方办理相关施工手续。(3)甲方应保证施工场地周边环境满足施工要求。(二)乙方的权利和义务1.权利(1)乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项。(2)乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水电等基础设施。2.义务(1)乙方应按照国家及地方相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工。(2)乙方应确保工程质量达到国家相关标准。(3)乙方应按合同约定完成工程进度,确保工程按时竣工。(4)乙方应加强施工现场管理,确保施工安全。第七条违约责任(一)甲方违约责任1.甲方未按合同约定支付款项的,应支付逾期付款金额每日万分之五的违约金。2.甲方未能按约定提供施工场地、水电等基础设施的,应赔偿乙方因此造成的损失。(二)乙方违约责任1.乙方未按合同约定完成工程项目的,应支付逾期完工金额每日万分之五的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题,应负责无偿修复,并承担因此造成的损失。第八条质量保证1.乙方应按照国家及行业相关标准进行施工,确保工程质量。2.工程质量保修期限为2年,自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内,乙方应负责对工程进行免费维修。第九条安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规,加强施工现场安全管理。2.乙方应制定安全生产规章制度,并对施工现场人员进行安全生产教育和培训。3.甲方有权对乙方施工现场进行安全检查,发现问题有权要求乙方整改。第十条不可抗力1.在合同履行过程中,如因不可抗力导致一方无法履行合同,双方互不承担违约责任。2.发生不可抗力事件的一方,应尽快通知对方,并在合理期限内提供相关证明。第十一条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。2.如协商无果,双方同意将争议提交至深圳市仲裁委员会进行仲裁。第十二条合同的变更、解除和终止1.合同变更、解除和终止,双方应签订书面协议。2.在合同履行过程中,如因政策调整、市场变化等原因,双方可协商变更合同。第十三条其他条款1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。2.本1.合同双方基本信息建议增加双方授权代表的信息,包括授权代表的姓名、职务和联系方式,以便在合同执行过程中进行有效沟通。2.合同标的建议在附件《工程量清单》中详细列明工程的具体内容、规模、技术标准和要求,确保双方对工程范围的理解一致。3.合同价款建议明确预付款、进度款、竣工结算款和质保金的支付时间点,以及支付的具体条件和流程。考虑到价格波动,建议增加价格调整条款,以应对材料和人工成本的大幅变动。4.履行期限建议增加工期延误的条款,明确工期延误的原因、责任方以及相应的处理措施。5.履行地点建议明确具体的施工范围和边界,避免施工过程中的争议。6.履行方式建议详细列明甲方提供的施工条件和资源,以及乙方应遵守的施工规范和标准。增加变更管理条款,明确工程变更的审批流程和费用调整方式。7.违约责任建议细化违约金的计算方法和支付时间,确保违约责任的明确性和可执行性。考虑增加违约行为的种类,如乙方未按期提交进度报告、甲方擅自变更工程内容等。8.质量保证建议明确质量保证的具体内容,包括质量检查的程序、不合格品的处理方法等。9.安全生产建议增加安全事故的处理流程和责任划分,以及乙方应采取的安全措施。10.不可抗力建议详细定义不可抗力的范围,并明确不可抗力事件发生后的处理措施和责任分担。11.争议解决建议明确仲裁委员会的具体名称,并确保双方对仲裁结果有约束力。12.合同的变更、解除和终止建议增加合同变更、解除和终止的具体情形,以及相应的法律后果。13.其他条款建议增加保密条款,明确双方对合同内容及相关商业信息的保密义务。增加法律法规适用条款,明确合同适用的法律。增加条款:14.授权代表双方授权代表为合同执行过程中的唯一联系人,除非另有书面通知。15.价格调整如遇材料和人工成本变动超过合同总价款的5%,双方应协商调整合同价款。16.工期延误因乙方原因导致工期延误,乙方
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