银行签按揭合同范本

银行签按揭合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]1.甲方愿意购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并需通过贷款方式支付部分购房款；2.乙方作为贷款人，愿意向甲方提供购房贷款（以下简称“贷款”）；3.双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条贷款金额与用途1.乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额的大写]元整）。2.甲方同意将贷款主要用于购买房产，并按照乙方要求提供相关证明材料。第二条贷款期限与还款方式1.贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应按照乙方的要求，选择等额本息或等额本金还款方式进行还款。3.甲方同意按照乙方提供的还款计划进行还款，如甲方逾期还款，则乙方有权按照逾期还款条款收取滞纳金。第三条贷款利率与费用1.贷款利率为[填写贷款利率]%。2.甲方同意支付贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款评估费、担保费、保险费等。第四条担保措施1.甲方同意将房产作为抵押物，为贷款提供担保。2.甲方应按照乙方的要求，办理相关抵押登记手续。第五条违约责任1.甲方如违反本合同的约定，乙方有权采取包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款、追加担保等措施。2.甲方如逾期还款，乙方有权按照逾期还款条款收取滞纳金，并有权依法行使抵押权。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方贷款批准文件复印件4.还款计划表5.抵押登记证明复印件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]1.甲方愿意购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并需通过贷款方式支付部分购房款；2.乙方作为贷款人，愿意向甲方提供购房贷款（以下简称“贷款”）；3.第三方作为担保人，愿意为甲方的贷款提供担保；4.双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条甲方权益保障1.甲方同意将房产作为抵押物，为贷款提供担保。2.甲方应按照乙方的要求，办理相关抵押登记手续。3.第三方同意为甲方的贷款提供担保，确保甲方按时还款。4.第三方应承担连带责任，如甲方逾期还款，第三方应及时偿还贷款本息。第二条贷款金额与用途1.乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额的大写]元整）。2.甲方同意将贷款主要用于购买房产，并按照乙方要求提供相关证明材料。第三条贷款期限与还款方式1.贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应按照乙方的要求，选择等额本息或等额本金还款方式进行还款。3.甲方同意按照乙方提供的还款计划进行还款，如甲方逾期还款，则乙方有权按照逾期还款条款收取滞纳金。第四条贷款利率与费用1.贷款利率为[填写贷款利率]%。2.甲方同意支付贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款评估费、担保费、保险费等。第五条乙方的违约及限制条款1.乙方应按照约定时间发放贷款，如乙方延迟发放贷款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金。2.乙方不得擅自变更贷款金额、贷款期限、还款方式等合同条款。3.乙方不得提前收回贷款，除非甲方发生违约行为。第六条甲方的权利条款1.甲方有权按照合同约定时间申请贷款。2.甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款。3.甲方有权在按时还款的前提下，要求乙方不得提前收回贷款。4.甲方在房产抵押期间，有权继续享有房产的使用权。第七条第三方的主体责任1.第三方作为担保人，应承担连带责任，如甲方逾期还款，第三方应及时偿还贷款本息。2.第三方应确保甲方按时还款，如甲方发生违约行为，第三方应承担相应的违约责任。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]第三方代表人（签字）：[填写第三方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方贷款批准文件复印件4.还款计划表5.抵押登记证明复印件6.第三方担保协议复印件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约及限制条款，以降低甲方面临的风险。通过引入第三方作为担保人，可以为甲方提供更多的利益保障，如在甲方逾期还款时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]1.甲方愿意将其位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；2.乙方愿意购买该房产，并同意采用分期付款方式支付购房款；3.第三方作为资金监管方，愿意对乙方的付款进行监管，确保甲方按时收到购房款；4.双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条乙方权益保障1.乙方同意将购房款分期支付给甲方，具体付款计划由双方另行约定。2.乙方应按照约定的时间和金额支付购房款，否则甲方有权拒绝交付房产。3.第三方作为资金监管方，应确保乙方按期付款，如乙方逾期付款，第三方应承担违约责任。第二条房产交付及过户1.甲方应按照约定时间将房产交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方合法取得房产所有权。3.乙方应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权拒绝交付房产。第三条资金监管及支付1.乙方将其应支付的购房款交由第三方进行监管，确保甲方按时收到购房款。2.第三方应按照双方约定的付款计划，向甲方支付购房款。3.第三方应确保乙方按期付款，如乙方逾期付款，第三方应承担违约责任。第四条甲方违约及限制条款1.甲方应按照约定时间交付房产，如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付延迟交房违约金。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，如甲方拒绝协助，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方不得擅自变更房产的权属状态，如甲方提前处分房产，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条乙方的权利条款1.乙方有权按照约定时间申请交付房产。2.乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付购房款。3.乙方在按时支付购房款的前提下，有权要求甲方按时交付房产。第六条第三方的主体责任1.第三方作为资金监管方，应确保乙方按期付款，如乙方逾期付款，第三方应承担违约责任。2.第三方应按照双方约定的付款计划，向甲方支付购房款。3.第三方应确保甲方按时收到购房款，如甲方未按时收到购房款，第三方应承担违约责任。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付购房款全部完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]第三方代表人（签字）：[填写第三方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方付款计划复印件4.