链家网合同范本

链家网合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同当事人：甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买房地产一事，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方购买的标的物为乙方所有的位于_______的房地产（以下简称“该房产”），房产证号：_______。1.2该房产的具体情况如下：（1）房屋坐落：_______（2）房屋结构：_______（3）房屋面积：_______（4）房屋用途：_______（5）土地使用权面积：_______（6）土地使用权性质：_______第二条购买价格2.1甲方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买该房产。2.2乙方应在收到甲方支付的购房款后_______日内，将该房产的所有权转移给甲方。第三条支付方式3.1甲方分期支付购房款，具体支付方式如下：（1）首期付款：甲方应在签署本合同之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为首期购房款。（2）尾款：甲方应在乙方办理完毕房产过户手续之日起_______日内，向乙方支付剩余购房款人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的_______%支付违约金。第四条房产过户4.1乙方应在本合同签订后_______日内，协助甲方办理房产过户手续。4.2因乙方原因导致房产过户手续未能办理的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条交付及验收5.1乙方应在过户手续办理完毕后_______日内，将该房产交付给甲方。5.2甲方应对接收的房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方，由乙方负责整改。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2甲方逾期支付购房款的，按照本合同第三条的约定支付违约金。6.3乙方未能按约定时间办理房产过户手续的，按照本合同第四条的约定支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同当事人：甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买房地产一事，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体（以下简称“第三方”）为：__________。1.2第三方作为甲方的代理人，负责协助甲方完成房产购买及相关手续。第二条甲方权益主导2.1甲方享有以下权利：（1）选择房产的权利；（2）决定购买与否的权利；（3）决定付款方式及时间的权利；（4）要求乙方提供真实、完整房产信息的权利；（5）要求第三方提供优质、高效服务的权利。2.2甲方应履行以下义务：（1）按照本合同约定支付购房款；（2）配合乙方及第三方完成房产过户手续；（3）按照约定时间接收房产；（4）对房产进行验收，发现质量问题及时通知乙方。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未能按约定时间办理房产过户手续的，应按照本合同第四条的约定支付违约金。3.2乙方未能提供真实、完整房产信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方责任及权利4.1第三方应履行以下义务：（1）协助甲方完成房产购买及相关手续；（2）提供真实、完整的房产信息；（3）保密甲方的个人信息及购房信息；（4）按照甲方要求，协助甲方与乙方沟通，确保交易顺利进行。4.2第三方享有的权利：（1）根据本合同约定，收取甲方支付的服务费用；（2）要求甲方提供必要的配合，以便完成房产购买及相关手续。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（服务方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.第三方资质证明复印件4.其他相关文件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的在于，第三方作为专业的服务提供者，能够为甲方提供专业、高效的服务，确保甲方在购房过程中能够享受到更好的权益保障。通过引入第三方，甲方可以在购房过程中得到更多的帮助和支持，降低购房风险，确保购房顺利进行。在本合同中，甲方作为主导方，享有优先权力和权益。甲方有权选择房产、决定购买与否、付款方式及时间，并要求乙方提供真实、完整的房产信息。同时，甲方还有权要求第三方提供优质、高效的服务。通过这种方式，甲方能够在购房过程中充分发挥主导作用，确保自身权益得到充分保障。乙方及第三方作为合同的相对方，需履行相应的义务，并承担违约责任。乙方需按照约定时间办理房产过户手续，提供真实、完整的房产信息，并在交易过程中保持诚信。第三方则需协助甲方完成房产购买及相关手续，提供真实、完整的房产信息，并保密甲方的个人信息及购房信息。本合同的目的是确保甲方在购房过程中能够享受到更好的权益保障，同时通过引入第三方，降低购房风险，确保购房顺利进行。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，并以甲方的权益为主导，本合同旨在为甲方提供更加全面、细致的权益保障，确保甲方在购房过程中的权益得到充分维护。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同当事人：甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买房地产一事，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体（以下简称“第三方”）为：__________。1.2第三方作为乙方的代理人，负责协助乙方完成房产出售及相关手续。第二条乙方权益主导2.1乙方享有以下权利：（1）决定出售与否的权利；（2）决定房价及优惠政策的权利；（3）要求甲方提供真实、完整购房信息的权利；（4）要求第三方提供优质、高效服务的权利。2.2乙方应履行以下义务：（1）按照本合同约定提供真实、完整的房产信息；（2）配合甲方及第三方完成房产过户手续；（3）按照约定时间交付房产；（4）对房产进行维护，确保房产质量。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未能按约定时间支付购房款的，应按照本合同第四条的约定支付违约金。3.2甲方未能提供真实、完整购房信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条第三方责任及权利4.1第三方应履行以下义务：（1）协助乙方完成房产出售及相关手续；（2）提供真实、完整的房产信息；（3）保密乙方的个人信息及购房信息；（4）按照乙方要求，协助乙方与甲方沟通，确保交易顺利进行。4.2第三方享有的权利：（1）根据本合同约定，收取乙方支付的服务费用；（2）要求甲方提供必要的配合，以便完成房产出售及相关手续。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（服务方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.第三方资质证明复印件4.其他相关文件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房产的出售方，有权决定是否出售房产、房价及优惠政策，并有权要求甲方提供真实、完整的购房信息。通过以乙方的权益为主导，本合同旨在保障乙方的权益，确保乙方在房产出售过程中的权益得到充分维护。在本合同中，甲方作为买方，需履行相应的义务，并承担违约责任。