购买小区商铺合同范本

购买小区商铺合同范本合同编号：__________甲方（购买方）：乙方（出售方）：鉴于甲方有意购买乙方所持有的小区商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________市__________区__________街道__________号小区，商铺门牌号为__________。1.2商铺的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，商铺现状为__________。第二条商铺购买价格2.1甲乙双方同意，乙方将商铺出售给甲方，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付购买价款。第三条付款方式及期限3.1甲方在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2剩余价款人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付。3.3甲方支付价款后，乙方应向甲方出具合法有效的发票。第四条交付及验收4.1乙方应在本合同约定的交付日期将商铺交付给甲方。4.2甲方对商铺的交付予以验收，如不符合合同约定，甲方有权要求乙方按照本合同的约定承担责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲乙双方同意，本合同的变更或解除，必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方同意，违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为甲乙双方签订的《商铺附属设施转让协议》。8.2本合同附件为本合同项下商铺的权属证明文件。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日附件：商铺附属设施转让协议（注：以上内容仅供参考，实际合同内容以甲乙双方协商确定的为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（购买方）：乙方（出售方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方有意购买乙方所持有的小区商铺，并拟引入丙方作为第三方主体参与商铺的经营与管理，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________市__________区__________街道__________号小区，商铺门牌号为__________。1.2商铺的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，商铺现状为__________。第二条商铺购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方将商铺出售给甲方，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付购买价款。2.3甲方在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4剩余价款人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付。2.5甲方支付价款后，乙方应向甲方出具合法有效的发票。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，参与商铺的经营与管理，应确保商铺的经营效益。3.2丙方应向甲方支付商铺经营收益的__________%作为管理费用。3.3丙方在商铺经营管理过程中产生的费用，由丙方承担。3.4丙方应保证商铺的经营活动符合国家法律法规及甲方利益。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方不得未经甲方同意，擅自将商铺转让给第三方。4.3乙方应确保商铺的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权监督丙方的经营管理行为，确保商铺的经营活动符合甲方的利益。5.2甲方有权要求丙方定期提供商铺的经营报告。5.3甲方在商铺经营过程中，有权对丙方的经营管理提出建议和意见。5.4甲方有权在合同约定的条件下，解除与乙方的合同。第六条争议解决6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为甲乙双方签订的《商铺附属设施转让协议》。7.2本合同附件为本合同项下商铺的权属证明文件。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方及丙方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________年__________月__________日附件：商铺附属设施转让协议（注：以上内容仅供参考，实际合同内容以甲乙双方协商确定的为准。）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体丙方，甲方可以充分利用丙方的经营管理能力，提高商铺的经营效益。2.丙方作为专业的经营管理团队，能够为甲方提供一站式的经营管理服务，减轻甲方的经营压力。3.甲方作为购买方，通过本合同的约定，确保了自身的权益得到充分保障，有利于甲方在商铺经营过程中发挥主导作用。4.本合同通过对乙方和丙方的违约及限制条款的设置，有效降低了甲方在商铺购买和使用过程中的风险。5.本合同赋予了甲方一系列权利，使甲方在商铺经营过程中能够对丙方的经营管理进行有效监督，确保商铺的经营活动符合甲方的利益。6.通过本合同的签订，甲方能够更好地实现对商铺的长期稳定投资，为甲方带来持续稳定的收益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（购买方）：乙方（出售方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方有意购买乙方所持有的小区商铺，并拟引入丙方作为第三方主体参与商铺的经营与管理，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________市__________区__________街道__________号小区，商铺门牌号为__________。1.2商铺的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，商铺现状为__________。第二条商铺购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方将商铺出售给甲方，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付购买价款。2.3甲方在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4剩余价款人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付。2.5甲方支付价款后，乙方应向甲方出具合法有效的发票。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，参与商铺的经营与管理，应确保商铺的经营效益。3.2丙方应向乙方支付商铺经营收益的__________%作为管理费用。3.3丙方在商铺经营管理过程中产生的费用，由丙方承担。3.4丙方应保证商铺的经营活动符合国家法律法规及乙方利益。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方不得未经乙方同意，擅自将商铺转让给第三方。4.3甲方应确保商铺的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权监督丙方的经营管理行为，确保商铺的经营活动符合乙方的利益。5.2乙方有权要求丙方定期提供商铺的经营报告。5.3乙方在商铺经营过程中，有权对丙方的经营管理提出建议和意见。5.4乙方有权在合同约定的条件下，解除与甲方的合同。第六条争议解决6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为甲乙双方签订的《商铺附属设施转让协议》。7.2本合同附件为本合同项下商铺的权属证明文件。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方及丙方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________年__________月__________日附件：商铺附属设施转让协议（注：以上内容仅供参考，实际合同内容以甲乙双方协商确定的为准。）乙方为主导的目的和意义：1.通过引入第三方主体丙方，乙方可以充分利用丙方的经营管理能力，提高商铺的经营效益。2.丙方作为专业的经营管理团队，能够为乙方提供一站式的经营管理服务，减轻乙方的经营压力。3.乙方作为出售方，通过本合同的约定，确保了自身的权益得到充分保障，有利