分期付款购房合同的还款证明要求

分期付款购房合同的还款证明要求合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：全称：____________________地址：____________________联系电话：_________________乙方（买方）：全称：____________________地址：____________________联系电话：_________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________，房屋产权清晰，不存在任何争议。1.2房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。1.3房屋面积：____________________平方米。第二条购房款及支付方式2.1双方确认，购房款共计人民币________元整（大写：__________________元整）。2.2乙方采用分期付款方式支付购房款，具体分期付款方式如下：（1）签署本合同之日起五个工作日内，乙方支付首期购房款人民币________元整（大写：__________________元整）；（2）自____年__月__日起，乙方每月支付购房款人民币________元整（大写：__________________元整），直至全部购房款支付完毕。2.3甲方应按照乙方支付购房款的进度，为乙方办理房屋权属转移登记手续。第三条还款证明要求3.1乙方按照本合同约定的分期付款方式按时足额支付购房款，甲方应在每期购房款支付完成后五个工作日内向乙方出具相应的还款证明。（1）还款证明中应载明乙方支付的购房款金额、付款日期、付款方式等详细信息；（2）还款证明应由甲方加盖公章并由甲方授权代表签字；（3）还款证明应保持整洁，不得涂改、污损。3.3甲方应在房屋权属转移登记完成后，向乙方出具全部购房款已支付完成的证明，作为乙方办理房屋贷款相关手续的依据。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的____%。4.2甲方未按照约定时间出具还款证明的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日购房款总额的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至购房款全部支付完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.购房款支付凭证复印件5.还款证明复印件6.房屋权属转移登记证明复印件7.诉讼文书送达地址确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间出具还款证明：甲方应在每期购房款支付完成后五个工作日内向乙方出具相应的还款证明。2.乙方未按约定时间支付购房款：乙方未按时足额支付购房款，视为违约。3.甲方未按约定时间办理权属转移登记：甲方应在房屋权属转移登记完成后，向乙方出具全部购房款已支付完成的证明。4.甲方未按约定履行合同义务：包括但不限于未按约定时间出具还款证明、未按约定办理权属转移登记等。三、法律名词及解释：1.分期付款购房合同：指买方按照约定的分期付款方式购买房屋，卖方按照买方支付购房款的进度为买方办理房屋权属转移登记手续的合同。2.还款证明：指证明买方已按照合同约定支付购房款的凭证。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同购房款总额的百分比。4.权属转移登记：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付购房款：解决办法：提醒乙方尽快支付逾期款项，逾期部分按合同约定支付违约金。2.甲方未按时出具还款证明：解决办法：提醒甲方尽快出具还款证明，逾期出具的按合同约定支付违约金。3.房屋权属转移登记缓慢：解决办法：督促甲方尽快办理权属转移登记手续，如甲方拖延，可寻求法律途径维权。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场