标准厂房租赁合同

标准厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有标准厂房，乙方需要租赁厂房进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2厂房结构为__________，建筑质量符合__________等相关标准。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米·月。3.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.3乙方应在租金支付期限内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、厂房使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。4.3乙方应合理使用厂房及设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.4甲方有权对乙方使用厂房情况进行检查，乙方应予以配合。五、保险及税费5.1乙方应自行办理厂房及设备保险，并承担相关费用。5.2乙方应按照国家法律法规规定，自行缴纳相关税费。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：厂房设施设备清单（此处附上厂房设施设备清单）一、附件列表：1.厂房设施设备清单2.租赁押金支付凭证3.租金支付记录4.厂房使用许可证明5.厂房保险单据6.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.未按照合同约定支付租金2.未按照合同约定使用厂房，擅自改变厂房结构和用途3.未遵守国家法律法规，从事违法乱纪活动4.未合理使用厂房及设施设备，造成损坏5.未按照合同约定办理厂房及设备保险6.未按照合同约定缴纳相关税费7.未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.标准厂房：符合特定规格、质量和使用要求的工业厂房。2.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。3.租金：乙方支付给甲方的厂房租赁费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.厂房使用问题：如乙方擅自改变厂房结构和用途，甲方可以要求乙方恢复原状，并支付违约金。如乙方不同意，甲方可以依法解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.设施设备损坏问题：如乙方未合理使用厂房及设施设备，造成损坏，甲方可以要求乙方修复或赔偿。如乙方不同意，甲方可以依法解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.保险问题：如乙方未办理厂房及设备保险，甲方可以要求乙方办理，并支付相关费用。如乙方不同意，甲方可以依法解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有标准厂房，希望出租获取租金收益。