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门面房租赁合同协议书博客第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]门面房租赁合同协议书本合同由以下双方于[填写日期]签订:出租方(以下简称甲方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]代表人:[填写甲方代表姓名]承租方(以下简称乙方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]代表人:[填写乙方代表姓名]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的门面房一间(以下简称租赁物),乙方愿意租赁该租赁物,甲乙双方经协商一致,就租赁事宜达成以下协议:第一条租赁物的描述1.1租赁物位于[填写具体地址],建筑面积为[填写面积]平方米。1.2租赁物的结构、设施和设备详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期],共计[填写年数]年。2.2租赁期满后,乙方如欲继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]元人民币。3.2租金每[填写周期]支付一次,乙方应在每月的[填写日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法有效的租金收据。第四条费用承担4.1租赁期内,甲方负责支付租赁物的物业费、维修费、税费等费用。4.2租赁期内,乙方负责支付水费、电费、电话费等使用费用。第五条维修责任5.1租赁期内,租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏,维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同的内容,如需变更或解除,应经双方协商一致并签订书面变更协议。6.2一方未履行本合同项下的义务,导致合同无法履行,另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方全称]乙方(盖章):[填写乙方全称]甲方代表(签名):[填写甲方代表姓名]乙方代表(签名):[填写乙方代表姓名]签订日期:[填写日期]附件一:租赁物设施和设备清单[在此列出附件一的具体内容]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导门面房租赁合同协议书本合同由以下三方于[填写日期]签订:出租方(以下简称甲方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]代表人:[填写甲方代表姓名]承租方(以下简称乙方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]代表人:[填写乙方代表姓名]担保方(以下简称第三方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]代表人:[填写第三方代表姓名]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的门面房一间(以下简称租赁物),乙方愿意租赁该租赁物,甲乙双方经协商一致,并由第三方提供担保,就租赁事宜达成以下协议:第一条租赁物的描述[同第一条,无修改]第二条租赁期限[同第二条,无修改]第三条租金及支付方式[同第三条,无修改]第四条费用承担[同第四条,无修改]第五条维修责任[同第五条,无修改]第六条合同的变更和解除[同第六条,无修改]第七条违约责任7.1乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿损失。7.2第三方作为担保方,对乙方的违约行为承担连带责任。如果乙方未能按照约定履行合同义务,第三方应按照本合同的约定向甲方支付违约金,并赔偿损失。第八条甲方权利条款8.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行正常的维护、维修,以确保租赁物的正常使用。8.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。8.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行监管,以确保租赁物的安全和使用情况。第九条乙方的限制条款9.1乙方不得将租赁物转租给任何第三方,未经甲方书面同意,乙方不得对租赁物进行改建、扩建或其他结构性的改动。9.2乙方不得在租赁物上进行任何违法活动,不得损害甲方的合法权益。第十条第三方担保责任10.1第三方作为担保方,对乙方的违约行为承担连带责任。如果乙方未能按照约定履行合同义务,第三方应按照本合同的约定向甲方支付违约金,并赔偿损失。10.2第三方应保证乙方的信用状况,确保乙方能够履行合同约定的义务。第十一条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同,旨在确保乙方的履约能力,保障甲方的合法权益。第三方介入可以增加甲方对合同执行的信心,降低合同风险,确保租赁合同的顺利履行。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导本合同的签订,旨在确保租赁物的合理利用,获取租金收入,并通过第三方的担保,降低合同风险,保障自身的合法权益。甲方为主导本合同的签订,有助于明确各方的权责,确保合同的顺利执行。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。甲方(盖章):[填写甲方全称]乙方(盖章):[填写乙方全称]第三方(盖章):[填写第三方全称]甲方代表(签名):[填写甲方代表姓名]乙方代表(签名):[填写乙方代表姓名]第三方代表(签名):[填写第三方代表姓名]签订日期:[填写日期]第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同协议书本合同由以下三方于[填写日期]签订:承租方(以下简称乙方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]代表人:[填写乙方代表姓名]出租方(以下简称甲方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]代表人:[填写甲方代表姓名]担保方(以下简称第三方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]代表人:[填写第三方代表姓名]鉴于乙方需要租赁甲方拥有的仓库一间(以下简称租赁物),乙方愿意租赁该租赁物,甲乙双方经协商一致,并由第三方提供担保,就租赁事宜达成以下协议:第一条租赁物的描述[同第一条,无修改]第二条租赁期限[同第二条,无修改]第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]元人民币。3.2租金每[填写周期]支付一次,乙方应在每月的[填写日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法有效的租金收据。第四条费用承担4.1租赁期内,乙方负责支付水费、电费、物业管理费等使用费用。4.2租赁期内,甲方负责支付租赁物的维修费、税费等费用。第五条乙方权利条款5.1乙方有权在租赁期内正常使用租赁物,进行仓储活动。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物的维护和维修服务。5.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行监管,以确保租赁物的安全和使用情况。第六条甲方的限制条款6.1甲方不得干涉乙方的仓储活动,不得未经乙方同意进入租赁物。6.2甲方应在租赁期内保证租赁物的安全和适租性,不得故意损坏租赁物。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方,对甲方的违约行为承担连带责任。如果甲方未能按照约定履行合同义务,第三方应按照本合同的约定向乙方支付违约金,并赔偿损失。7.2第三方应保证甲方的信用状况,确保甲方能够履行合同约定的义务。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿损失。8.2乙方不得在租赁物上进行任何违法活动,不得损害甲方的合法权益。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方,主导本合同的签订,旨在确保其仓储需求的满足,通过第三方的担保,降低合同风险,保障自身的合法权益。乙方为主导本合同的签订,有助于明确各方的权责,确保合同的顺利执行。第十条弱化甲方为主导的意义和目的甲方作为出租方,虽然在合同中仍具有一定的权利和义务,但通过制定乙方的权利条款和限制条款,以及第三方的担保,弱化了甲方的主导地位。这种安排
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