连体住宅物业服务合同范本

连体住宅物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业服务公司”）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有位于[物业地址]的连体住宅物业，物业具体范围和面积详见附件一。二、物业服务内容2.1乙方接受甲方的委托，提供以下物业服务：（1）物业的日常管理与维护；（2）物业的安全保卫工作；（3）物业的环境卫生工作；（4）物业的公共设施设备维修保养；（5）物业的公共秩序维护；（6）法律法规规定的其他物业服务内容。2.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，确保物业服务质量和水平，维护甲方的合法权益。三、物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：[服务费用]，详见附件二。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。四、合同的履行期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，甲乙双方可以协商续签。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方未能按照约定提供服务或者服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并有权按照实际情况减少或拒付物业服务费用。六、争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件一：物业具体范围和面积附件二：物业服务费用明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业服务公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《连体住宅物业服务合同》（以下简称“原合同”），为更好地保障甲方权益，丙方作为第三方主体加入本合同，就原合同的履行及相关事项达成如下补充协议：一、第三方主体角色及责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的物业服务进行监督与评估，确保乙方按照原合同约定和国家相关法律法规的规定履行物业服务职责。1.2丙方应定期向甲方提供物业服务评估报告，并对乙方存在的问题提出整改建议。二、甲方权益保障2.1丙方应确保乙方的物业服务质量和水平，维护甲方的合法权益。若乙方未能按照原合同约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方协调解决。2.2丙方应定期组织业主满意度调查，并将调查结果报告甲方。若调查结果显示乙方满意度低于[满意度阈值]，丙方应要求乙方在规定时间内进行整改。2.3丙方应协助甲方与乙方就物业服务费用进行协商，确保甲方利益不受损害。三、乙方违约及限制条款3.1若乙方违反原合同约定，丙方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照实际情况减少或拒付物业服务费用。3.2乙方若发生重大违约行为，丙方有权终止本补充协议，并要求乙方承担违约责任。四、合同的履行期限4.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与原合同相同。4.2合同期满前，甲乙双方可以协商续签。五、争议解决5.1对于因履行本补充协议而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。6.2本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在加强对乙方物业服务的监督与评估，确保乙方按照原合同约定和国家相关法律法规的规定履行物业服务职责。丙方的加入有助于进一步保障甲方权益，提高物业服务质量，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，有权对物业服务进行监督和指导。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地保障自身权益，确保乙方按照合同约定提供优质物业服务。同时，甲方为主导的目的在于建立一个公平、公正、透明的物业服务合同体系，使甲方的利益得到充分保障，促进物业服务水平的提升。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专业咨询服务合同范本甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“咨询公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《专业咨询服务合同》（以下简称“原合同”），为更好地保障乙方权益，丙方作为第三方主体加入本合同，就原合同的履行及相关事项达成如下补充协议：一、第三方主体角色及责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的咨询服务进行监督与评估，确保乙方按照原合同约定和国家相关法律法规的规定提供专业咨询服务。1.2丙方应定期向乙方提供咨询服务评估报告，并对乙方存在的问题提出整改建议。二、乙方权益保障2.1丙方应确保乙方的专业咨询服务质量和水平，维护乙方的合法权益。若委托方未能按照原合同约定支付服务费用或对乙方的工作干涉过度，乙方有权要求丙方协调解决。2.2丙方应协助乙方与委托方就服务内容、范围和费用进行协商，确保乙方的利益不受损害。三、委托方违约及限制条款3.1若委托方违反原合同约定，丙方有权要求委托方在规定时间内整改，并有权按照实际情况减少或拒付咨询服务费用。3.2委托方若发生重大违约行为，丙方有权终止本补充协议，并要求委托方承担违约责任。四、合同的履行期限4.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与原合同相同。4.2合同期满前，甲乙双方可以协商续签。五、争议解决5.1对于因履行本补充协议而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。6.2本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：乙方为主导的目的和意义：乙方作为专业咨询服务的提供方，有权对咨询服务的质量和水平进行监督和维护。通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地保障自身权益，确保委托方按照合同约定支付服务费用并提供必要的工作支持。乙方为主导的目的在于建立一个公平、公正、透明的咨询服务合同体系，使乙方的利益得到充分保障，促进专业咨询