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文档简介
餐饮创业开店合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(餐饮创业者):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(店铺租赁方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方为餐饮创业者,乙方为店铺租赁方,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方餐饮创业开店事宜,达成如下合同:第一条租赁店铺及用途1.1乙方同意将位于[填写店铺具体地址]的店铺(以下简称“店铺”)出租给甲方使用,店铺面积为[填写店铺面积]平方米。1.2甲方租赁店铺用作餐饮创业经营,包括但不限于开设餐厅、咖啡厅、甜品店等。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为[填写租赁期限,如“五年”],自2023年1月1日起至[填写租赁期满日期]日止。2.2甲方应按月支付租金,租金为[填写租金金额]元/月,每三个月支付一次,预付六个月租金。租金每满一年后,双方可协商调整,具体金额以双方签订的补充协议为准。第三条店铺使用及维修3.1甲方有权按照合同约定使用店铺,但不得擅自改变店铺结构和设施。3.2甲方应合理使用店铺设备设施,如有损坏,需及时维修或更换,费用由甲方承担。3.3乙方应在租赁期限内保证店铺设施的正常运行,如有故障,乙方应在接到甲方通知后[填写时间,如“三个工作日内”]进行维修。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除合同,如一方确有特殊情况需解除合同,应提前[填写时间,如“六个月”]通知对方,并经双方协商一致后办理解除手续。4.2合同变更或解除后,甲方应按照乙方要求迁离店铺,并支付违约金[填写违约金金额]元。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期支付租金的,乙方有权按逾期金额的[填写比例,如“1%”]每日计收滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):_________日期:____年__月__日乙方(签字):_________日期:____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.甲方餐饮创业项目相关资质文件3.租赁店铺平面图注:以上合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订合同时征求专业法律人士意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(餐饮创业者):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(店铺租赁方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方服务提供方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方为餐饮创业者,乙方为店铺租赁方,丙方为第三方服务提供方,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方餐饮创业开店事宜,达成如下合同:第一条租赁店铺及用途1.1乙方同意将位于[填写店铺具体地址]的店铺(以下简称“店铺”)出租给甲方使用,店铺面积为[填写店铺面积]平方米。1.2甲方租赁店铺用作餐饮创业经营,包括但不限于开设餐厅、咖啡厅、甜品店等。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供方,负责为甲方提供店铺装修设计、餐饮供应链管理、营销推广等服务。2.2丙方应确保服务质量,满足甲方的经营需求,并按照甲方的要求及时调整服务内容。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限为[填写租赁期限,如“五年”],自2023年1月1日起至[填写租赁期满日期]日止。3.2甲方应按月支付租金,租金为[填写租金金额]元/月,每三个月支付一次,预付六个月租金。租金每满一年后,双方可协商调整,具体金额以双方签订的补充协议为准。第四条甲方权益保障4.1丙方应确保甲方在租赁期限内对店铺享有独立的经营权和管理权。4.2丙方应协助甲方办理与店铺经营相关的各项行政手续,确保甲方合法经营。4.3丙方应提供专业的餐饮管理咨询服务,帮助甲方提高经营效益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反合同规定,导致甲方无法正常经营的,甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。5.2乙方不得干涉甲方正常的经营活动,不得擅自进入店铺。第六条丙方的违约及限制条款6.1丙方未按照约定提供服务的,甲方有权要求丙方支付违约金[填写违约金金额]元。6.2丙方不得未经甲方同意,将服务转包给其他第三方。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。甲方(签字):_________日期:____年__月__日乙方(签字):_________日期:____年__月__日丙方(签字):_________日期:____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.甲方餐饮创业项目相关资质文件3.租赁店铺平面图4.丙方服务内容详细说明注:以上合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订合同时征求专业法律人士意见。第三方介入的意义和目的:第三方介入餐饮创业开店合同,可以为甲方提供专业的服务支持,确保甲方在租赁期限内能够顺利开展经营活动。第三方服务提供方具备丰富的行业经验和资源,能够为甲方提供店铺装修设计、餐饮供应链管理、营销推广等方面的支持,有助于甲方提高经营效益,降低经营风险。甲方为主导的目的和意义:本合同以甲方为主导,确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为餐饮创业者,拥有独立的经营权和管理权,有权要求乙方提供符合合同约定的租赁条件,并有权要求丙方提供专业的服务支持。通过明确甲方的权益和责任,本合同有助于维护甲方的合法权益,促进甲方餐饮创业项目的成功开展。同时,本合同还明确了乙方的违约及限制条款,以及丙方的违约及限制条款,有助于规范各方行为,维护合同的履行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(餐饮创业者):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(店铺租赁方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方服务提供方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方为餐饮创业者,乙方为店铺租赁方,丙方为第三方服务提供方,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方餐饮创业开店事宜,达成如下合同:第一条租赁店铺及用途1.1乙方同意将位于[填写店铺具体地址]的店铺(以下简称“店铺”)出租给甲方使用,店铺面积为[填写店铺面积]平方米。1.2甲方租赁店铺用作餐饮创业经营,包括但不限于开设餐厅、咖啡厅、甜品店等。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供方,负责为乙方提供店铺装修设计、餐饮供应链管理、营销推广等服务。2.2丙方应确保服务质量,满足乙方的经营需求,并按照乙方的要求及时调整服务内容。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限为[填写租赁期限,如“五年”],自2023年1月1日起至[填写租赁期满日期]日止。3.2甲方应按月支付租金,租金为[填写租金金额]元/月,每三个月支付一次,预付六个月租金。租金每满一年后,双方可协商调整,具体金额以双方签订的补充协议为准。第四条乙方权益保障4.1丙方应确保乙方在租赁期限内对店铺享有独立的经营权和管理权。4.2丙方应协助乙方办理与店铺经营相关的各项行政手续,确保乙方合法经营。4.3丙方应提供专业的餐饮管理咨询服务,帮助乙方提高经营效益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反合同规定,导致乙方无法正常经营的,乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。5.2甲方不得干涉乙方正常的经营活动,不得擅自进入店铺。第六条丙方的违约及限制条款6.1丙方未按照约定提供服务的,乙方有权要求丙方支付违约金[填写违约金金额]元。6.2丙方不得未经乙方同意,将服务转包给其他第三方。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。甲方(签字):_________日期:____年__月__日乙方(签字):_________日期:____年__月__日丙方(签字):_________日期:____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.甲方餐饮创业项目相关资质文件3.租赁店铺平面图4.丙方服务内容详细说明注:以上合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订合同时征求专业法律人士意见。乙方为主导的目的和意义:本合同以乙方为主导,确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为店铺租赁方,拥有独立的经营权和管理权,有权要求甲方支付租金,并有权要求丙方提供专业的服务支持。通过明确乙方的权益和责任,本合同有助于维护乙方的合法权益,促进乙方租赁店铺的正常经营。同时,本合同还明确了甲方的违约及限制条款,以及丙方的违约及限制条款,有助于规范各方行为,维
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