法律管理公司地下室租赁协议

法律管理公司地下室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的物1.2乙方租赁甲方地下室的使用面积为____平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、设施和用途，不得转租、转让或抵押租赁物。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应给予配合。因维修导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应减免相应期间的租金。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供租赁物保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险费用由乙方承担。六、解除合同6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本协议。6.3租赁期满，乙方应按照约定将租赁物交还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。七、违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物具体地址、面积、结构等详细信息2.租赁物保险单3.租赁物评估价值证明文件4.甲方所在地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金。2.甲方未按照约定提供租赁物：指甲方未按照本协议约定的时间和条件提供租赁物。3.乙方转租、转让或抵押租赁物：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.乙方未合理使用租赁物导致损坏：指乙方使用租赁物的方式不符合租赁物的正常使用条件，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的合同约定时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可按照本协议约定收取滞纳金，并有权解除本协议。2.甲方未按时提供租赁物：及时与甲方沟通，了解原因；如甲方仍不能提供租赁物，有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方转租、转让或抵押租赁物：立即与乙方沟通，要求其停止违约行为；如乙方不停止违约行为，有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未合理使用租赁物导致损坏：要求乙方承担修复费用；如乙方不承担修复费用，有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法所有权的地下室需要出租。2.乙方需要租赁甲方拥有的地下室。3.双